223 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 4'110
8404 Winterthur
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
223 m²
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 4'110
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 3'550
Nebenkosten
CHF 560
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi
Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige - über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.
Die Räumlichkeiten befinden sich im **Edelrohbau**und bieten **maximale Gestaltungsfreiheit** für Ihre individuellen Anforderungen.
Diese Highlights erwarten Sie:
* **Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten**
* **beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m**
* **17.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss**
* **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik**
* **Minergie-P-zertifiziertes Gebäude**
* **Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau*
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:
* Jahr 1: monatlich netto CHF 3'550.00
* Jahr 2: monatlich netto CHF 3'735.00
* Jahr 3: monatlich netto CHF 3'920.00
* Jahr 4: monatlich netto CHF 4'100.00
* Jahr 5: monatlich netto CHF 4'300.00
Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.
Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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