90 m², EG

Willkommen am **Hamelplatz 2** in Arbon – hier präsentiert sich eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen, im Jahr 2021 erbauten Backsteingebäudes. Die Liegenschaft besticht durch ihre zeitgemässe Architektur mit grossen Fenstern – ideal für Retail- oder Gewerbenutzung mit hoher Aussenwahrnehmung.

_Die Gewerbefläche im Überblick:_

* **Nutzfläche:** 90 m² im Erdgeschoss – grosszügig und flexibel gestaltbar mit WC und Abstellraum / Lager
* **Raumhöhe:** Beeindruckende Deckenhöhe von 3,78 m für ein offenes, luftiges Raumgefühl
* **Baujahr:** 2021 – moderner Neubaustandard
* **Lebendige Gewerbeumgebung**- etablierte Nachbaren wie Gastronomie und Hotel in unmittelbarer Nähe.
* **Eingebettet in Wohnsiedlung** - potenzielle Kundschaft je nach Nutzung
* **Garage & Parkplätze:** Vorhanden – bequem für Mitarbeitende und Kundschaft und zumietbar
* **Verfügbarkeit:** Ab sofort

**Lage & Umgebung:**

Die Gewerbefläche befindet sich in einer guten Lage. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht, was die Aussenfläche besonders attraktiv macht. Nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Bodensee entfernt.

Diese moderne Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder kreative Gewerbekonzepte. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem zeitgemässen und ansprechenden Umfeld zu etablieren – **ab sofort verfügbar**.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Gewerbefläche.