1/12
Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'350'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'350'000
Beschreibung
Mischgenutztes Ertragsgebäude
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet und 2023 renoviert
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude und einem Nebengebäude für Lagerung/Depot, die auf separaten Grundstücken verteilt sind.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen Gewerbeteil mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und einer Terrasse für etwa 25 Personen.
Ein Lager/Depot mit etwa 250 m² Grundfläche und einer Galerie komplettiert das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- Nutzfläche ca. 673,85 m²
- Wohnfläche ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m³
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Nebengrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, die ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet sind.
Heizung mit Öl und Radiatoren.
--
Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.
Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% only) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihres Traums suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren 0101 1 85 212 06 241 871 4a . Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude und einem Nebengebäude für Lagerung/Depot, die auf separaten Grundstücken verteilt sind.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen Gewerbeteil mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und einer Terrasse für etwa 25 Personen.
Ein Lager/Depot mit etwa 250 m² Grundfläche und einer Galerie komplettiert das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- Nutzfläche ca. 673,85 m²
- Wohnfläche ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m³
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Nebengrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, die ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet sind.
Heizung mit Öl und Radiatoren.
--
Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.
Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% only) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihres Traums suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren 0101 1 85 212 06 241 871 4a . Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
