4.5 Zimmer, 182 m², 6. Stock

ATTICO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI LUGANO

Nel pieno centro di Lugano, all'interno di una raffinata residenza di nuova costruzione, proponiamo esclusivo attico al 6 piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo panoramico.

Possibilità di completare la proprietà con uno spettacolare roof terrace di 100 mq, con vista aperta mozzafiato sulla città, sui monti e sul lago.

La posizione è semplicemente privilegiata: a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro, lungo una piacevole passeggiata sul lungolago. Il contesto è residenziale, esclusivo e perfettamente servito, ideale per chi cerca comfort, comodità e qualità di vita.

L'edificio, dal design moderno ed elegante, è progettato con tecnologie all'avanguardia e offre spazi ariosi e funzionali, con grande attenzione alla vivibilità e al benessere abitativo.

Le unità sono pensate per garantire il massimo comfort:

- ampi spazi interni ben distribuiti
- terrazzi vivibili
- cantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice
- predisposizione per camino (in alcune unità)
- possibilità di personalizzazione completa di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori)

- Consegna prevista: primavera 2027
Residenza secondaria possibile su richiesta

PUNTI DI FORZA

- posizione centrale e strategica, tutto raggiungibile a piedi
- lungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze
- scuole, mezzi pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso)
- finiture di standing superiore, completamente personalizzabili
- riscaldamento a pavimento con termopompa
- predisposizione aria condizionata (su richiesta)

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DOTAZIONI

- 3 camere da letto
- 3 bagni
- terrazzo panoramico
- roof terrace 100 mq (opzionale)
- cantina privata
- 2 posti auto interni

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PREZZI

- Posto auto interno: CHF 100'000 cad.
- Roof terrace 100 mq: CHF 400'000