3.5 Zimmer, 113 m², 4. Stock

Diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Aussenflächen, eine sonnige Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

**Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung** ist das separate Studio auf einer zweiten Ebene, das über eine Aussentreppe vom Garten aus erreichbar ist. Das Studio ist unbeheizt, verfügt jedoch über ein gemütliches Cheminée und eignet sich ideal als Hobbyraum, Atelier, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

Die Wohnung bietet zwei grosszügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 130 m², die dank der ausgezeichneten Besonnung zum Verweilen und Geniessen einladen.

Wohnungsmerkmale

* 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung
* Separates Studio auf zweiter Ebene mit Aussentreppe erreichbar
* Studio mit Cheminée
* Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 130 m² Fläche
* Sehr sonnige Lage
* Sanierter Parkettboden
* Modernisierte und sanierte Küche
* Zwei Badezimmer (unsaniert)
* Kellerabteil vorhanden
* Eigene Autogarage inklusive
* Direkter Zugang von der Garage zum Studio und dessen Terrasse
* Gasheizung und Haustechnik in der Wohnung integriert

Optimale Infrastruktur

Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus- und Bahnanschlüsse sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine komfortable Mobilität.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz:

* Migros
* Coop
* Aldi
* Denner

Im nahegelegenen Schönthal stehen Ihnen zudem weitere attraktive Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung:

* Drogerie
* Coiffeur
* Restaurant
* Diverse weitere Geschäfte und Dienstleistungen

Familienfreundliche Umgebung

Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Oberstufe befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar.

Diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus grosszügigem Wohnraum, vielseitig nutzbarem Studio, weitläufigen Terrassen und einer hervorragenden Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Arbeit, Freizeit oder kreative Tätigkeiten schätzen.

**Verkauf und weitere Dokumentationen**

Bolliger Immobilien, Herr A. Bolliger