1210 m², 1. Stock

Im Gewerbe- und Bürogebäude P201 am Pfeffingerring 201 in Aesch vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche von 1'210 m² im 1. Obergeschoss. Die markante Glasfassade, eine Deckenhöhe von 4.0 Metern und raumhohe Fenster sorgen für eine aussergewöhnlich helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre.

**Ausstattung:**

* **Flexible Raumaufteilung:** Mehrere Räume mit weissen Wänden und modernem Bodenbelag ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* **Optimale Infrastruktur:** Komplette Renovation der Flächen im Jahre 2022; Teeküche in einem separaten Pausenraum, Glasfaseranschluss, Strom- und Wasseranschluss vorhanden
* **Helle Arbeitsräume:** Grosse Fenster und eine Deckenhöhe von 4.0 Meter - sorgen für viel Tageslicht und eine gute Arbeitsatmosphäre
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgängig und mit Aufzug direkt erreichbar
* **Parkplätze:** Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Parkplatz kann für monatlich CHF 80.00 zusätzlich gemietet werden.

**Lage und Anbindung:**

Das Gewerbehaus P201 mit seinem breiten Mietermix liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch sehr gut erschlossen.

* Direkte Anbindung an die Autobahn A18 via H18
* Bushaltestelle Butthollen: 4 Gehminuten
* Tramhaltestelle Arlesheimerstrasse: 8 Gehminuten
* Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Landi, ALDI, Restaurants, Imbiss)

**Geeignet für:**

Gewerbe, Lager, Werkstatt, Produktion, Showroom, Büro oder andere gewerbliche Nutzungen

**Verfügbarkeit:** ab Juni 2026