6.5 Zimmer, 166 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'490'000
9428 Walzenhausen
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
166 m²
Baujahr
1961
Renovierungsjahr
2011
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
955 m²
Nutzfläche
51 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'490'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Preisentwicklung
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CHF 1'490'000
22.06.2026
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Einfamilienhaus
- Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf Walzenhausen
- Spektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche Besonnung
- Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr
- Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und Velowegen
- Dorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar - mit Bäckerei-Conditorei, Dorfladen
- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf
- In 7 - 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar
EINFAMILIENHAUS
- Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 - 2011 komplettsaniert
- Gute Grundbausubstanz - Gesamtobjekt laufend gepflegt
- Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen Bereichen
- Grosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-Atmosphäre
- Mehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die Liegenschaft
- Zwei Einzelgaragen
- Ein Aussenabstellplatz
- Grosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei Ebenen
- Helle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen Raumhöhen
- Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Zugang zum Sitzplatz
- Genügend Nebenräume, welche vielseitig genutzt werden können
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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