8.5 Zimmer, 370 m²

Située à Vico Morcote, petit village collinaire surplombant le lac de Lugano, cette villa neuve allie design moderne et tranquillité absolue. La région est appréciée pour son ambiance discrète, la présence de résidences de prestige et ses vues à couper le souffle. À seulement 10 km du centre de Lugano, Vico Morcote est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un cadre exclusif. À proximité se trouvent l’hôtel cinq étoiles Swiss Diamond et plusieurs restaurants panoramiques. La région est bien reliée à Lugano et Melide par la route cantonale.

La propriété, reliée à la fois par des escaliers et par un ascenseur, se développe sur trois niveaux ainsi répartis:

PLAN SOL (zone nuit)
À l’entrée, on accède à un couloir qui mène à la zone nuit, composée d’une chambre double avec salle de bains en suite, deux chambres supplémentaires et une salle de bains séparée.

PREMIER NIVEAU (zone jour)
Le cœur de la maison est constitué d’un grand salon, d’une salle à manger accueillante, d’une salle de bains pour invités et d’une cuisine ouverte avec îlot. De grandes baies vitrées permettent d’accéder directement à une loggia couverte, dotée de garde-corps en verre et donnant sur le lac.

DEUXIÈME ÉTAGE (chambres supplémentaires)
Le rez-de-chaussée abrite trois chambres supplémentaires, un local supplémentaire et une salle de bains complète.

La construction se distingue par une architecture moderne et de haute qualité, capable de transmettre une sensation d’exclusivité grâce à des choix de conception soignés tant du point de vue esthétique que fonctionnel. Le chauffage par thermopompe avec serpentins au sol, la climatisation et les panneaux solaires garantissent une grande efficacité énergétique.

La propriété est complétée par deux places de parking extérieures couvertes avec un local de rangement attenant, ainsi que d’autres places de parking extérieures.