4.5 Zimmer, 134 m², 2. Stock

An ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Lage in Hettlingen verkaufen wir eine gepflegte 4½-Zimmer-Maisonettewohnung (ursprünglich als 5½-Zimmer konzipiert) im Dach- und Giebelgeschoss eines gut unterhaltenen 6-Familienhauses.

Die Wohnung überzeugt mit rund 134 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse sowie einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen. Die westlich ausgerichtete Terrasse bietet eine schöne Weitsicht ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Highlights:
- Ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Bodenheizung in der gesamten Wohnung
- Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse (ca. 12 m²)
- Zwei Badezimmer
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Zusätzlich Waschküche und Trocknungsraum zur Mitbenützung
- Kellerabteil und Veloraum
- Holzschnitzelheizung der Gemeinde
- Gepflegter Zustand – keine zwingenden Sanierungen notwendig
- 1 Tiefgaragenplatz verfügbar für CHF 35'000.00 (Lastmanagement vorhanden, E-Ladestation einfach nachrüstbar)

Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten, steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung: Winterthur erreichen Sie in wenigen Minuten, Zürich und Schaffhausen bequem mit der S-Bahn.

Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und stellt keinen Festpreis dar.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


*Die Wohnung steht derzeit leer. Die auf den Fotos dargestellten Möbel wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital eingefügt und dienen lediglich zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.*