3.5 Zimmer, 79 m², EG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss (Mietzins Brutto ab Fr. 1960.00) eines modernen Neubaukomplexes in Staffelbach vereint zeitgemässes Wohnen mit ländlicher Idylle. Der Bezug ist ab dem **1\. Oktober 2026** möglich.

Der moderne Wohnkomplex mit mehreren Gebäuden liegt eingebettet in Grünflächen und Hügeln – ein echter Blickfang und ein Ort zum Wohlfühlen.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche** mit modernem Grundriss (Flächen 79 m² - 83 m²)

* **Offene Küche:** Mit hochwertigen Geräten stilvoll ausgestattet.

* **Modernes Badezimmer:** Grosszügige Dusche mit Glastrennwand und eigenem Waschturm.

* **Bodenbeläge:** Hochwertiger Vinylboden für einfaches Pflegen und ansprechende Optik.

* **Stauraum:** Einbauschrank und Garderobe im Korridor, praktisches Reduit auf der Terrasse.

* **Sitzplatz/Balkon:** 20 m² für erholsame Moment mit schöner Aussicht

* **Garage:** Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zur Liegenschaft.

* **Umgebung:** Begegnungszone mit Grünfläche im Innenhofe

* **Haustiere erlaubt:** Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

**Sonnenverhältnisse & Ruhe: ** Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonne und ist das ganze Jahr über angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und kinderfreundlichen** Umgebung. Die Anlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet einen malerischen Blick auf die Aargauer Landschaft. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

* **Volg Staffelbach:** Nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe leicht gemacht.

* **Bushaltestelle Staffelbach Gemeindehaus:** In nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

* **Primarschule Staffelbach:** Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Diese Wohnungen vereinen modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das ruhige Dorfleben in Staffelbach schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.