68 m², EG

Diese moderne, gut sichtbare Verkaufsfläche im Erdgeschoss des Bahnhofs Killwangen-Spreitenbach eignet sich ideal für ein hochwertiges Beauty-Konzept (Nails, Hair oder ähnliche Dienstleistungen). Der Zugang liegt direkt im öffentlichen Bereich des Bahnhofs und ermöglicht eine hohe Laufkundschaft — die Lage profitiert von ausgezeichneter ÖV-Anbindung sowie der neu eröffneten Limmattalbahn.

Die Fläche umfasst ca. 50 m² Verkaufsraum plus ein separates Lager von rund 18 m². Die Fläche wird im Rohbau übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, ein individuelles, ansprechendes Interieur mit hohen Hygiene-Standards und einer Wohlfühlatmosphäre zu realisieren. Tragende Säulen in der Verkaufsfläche sind zu berücksichtigen. Ein fairer Mix aus hochwertigen Produkten und serviceorientiertem Angebot wird erwartet.

Vorteile:
o starke Frequenz mit über 6'000 Personenbewegungen pro Wochentag (2025)
o verlängerte Öffnungszeiten
o vielfältige Kundengruppen (Pendler, Studierende, Familien) und
o hohe Entwicklungspotenziale durch steigende Frequenzen

Ausbaustandard: Rohbau – Mieterausbau durch die Mieterschaft auf eigene Kosten.

Ausbaustandard: Rohbau

Information Besichtigung: Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Prüfung und positiver Beurteilung der eingereichten Nutzung.