6.5 Zimmer, 160 m²

Historischer Charme, moderne Technik: Dieses gepflegte 8-Zimmer-Riegelhaus (BJ 1843) in Götighofen/Sulgen verbindet Wohnen mit effizienter Energie - ruhig gelegen und ideal für Familie, Homeoffice und Hobbys. 2021 wurden Dach sowie Süd-/Westfassade erneuert; 2022 kam eine PV-Anlage hinzu, 2024 ein neuer Wärmespeicher. Der charaktervolle Ökonomieteil bietet Garage, Werkstatt und viel Stauraum.

• Wohnfläche: ca. 160 m² auf 2 Etagen; grosszügiges Wohnzimmer ca. 35 m², Wohnküche
• Grundriss EG: Wohnen, Wohnküche, zusätzliches Zimmer (Büro/Gast), Gäste-WC, Technikraum
• Grundriss OG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, grosses Bad, offene Diele fürs Homeoffice, Abstellraum
• Grundstück & Garten: ca. 527 m² Parzelle, davon ca. 344 m² Garten; sonniger Sitzplatz/ Terrasse
• Ökonomieteil: integrierte Garage, Werkstatt, Holzlager; Vorplatz mit Parkmöglichkeit
• Energie & Komfort: Pelletheizung (Radiatoren), PV-Anlage 11 kWp (2022) mit Batteriespeicher, neuer 1'000-Liter-Wärmespeicher (2024), Holzfenster 2-fach (2004)
• Zustand & Bauweise: traditionelles Fachwerk; Denkmalschutz-Einstufung «wertvoll» (2024); nicht unterkellert; Kubatur ca. 1'121 m³
• Lage: ruhige Dorflage mit kurzen Wegen nach Sulgen, Amriswil und Weinfelden; Bahnhof Sulgen im 30-Min.-Takt; Bodensee/Romanshorn ca. 15 km
• Preis & Bezug: CHF 895'000; Verfügbarkeit nach Absprache

Ein stimmiges Zuhause mit Geschichte, viel Platz und zeitgemässer Energieversorgung - perfekt für alle, die ländliche Ruhe und gute Anbindung schätzen.