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2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 275
8600 Dübendorf
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 275
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Direkt am Bahnhof Stettbach: 702m² moderne Businessfläche
Kürzeste Distanzen zu Naherholungsgebieten mit unmittelbarer Nähe zum urbanen Stadtleben. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Bahnhof Stettbach und in einem gepflegten, gut frequentierten Gebäude, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Physio, ein Fitnesscenter sowie eine Apotheke befinden sich direkt im Haus oder in unmittelbarer Umgebung. Dies schafft nicht nur Komfort für Mitarbeitende, sondern steigert auch die Attraktivität Ihres Unternehmensstandorts.
Die vielseitig nutzbare Fläche bietet optimale Voraussetzungen für moderne und individuelle Bürokonzepte und richtet sich ausschliesslich an Büro- und Gewerbenutzungen (keine Gastronomie). Mietung von Teilflächen sind nicht möglich, die Fläche wird nur als Ganzes vermietet.
Gut fürs Geschäft:
\- Zustand Edelrohbau (Mieterausbauten können in Absprache und nach Vereinbarung übernommen werden)
\- Heller Raum mit grossflächigen Verglasungen
\- Doppelboden mit ca. 15 cm Installationsraum
\- Elektrisch bedienbare Lamellenstoren
\- Raumhöhe ab fertig Boden: 3.14m
\- Ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
\- Gemeinsame Nutzung der WC-Anlagen
\- 13 verfügbare Einstellplätze à je CHF 150.00/Monat exkl. MwSt
\- 1 verfügbarer E-Einstellplatz à CHF 170.00/Monat exkl. MwSt
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 45.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Physio, ein Fitnesscenter sowie eine Apotheke befinden sich direkt im Haus oder in unmittelbarer Umgebung. Dies schafft nicht nur Komfort für Mitarbeitende, sondern steigert auch die Attraktivität Ihres Unternehmensstandorts.
Die vielseitig nutzbare Fläche bietet optimale Voraussetzungen für moderne und individuelle Bürokonzepte und richtet sich ausschliesslich an Büro- und Gewerbenutzungen (keine Gastronomie). Mietung von Teilflächen sind nicht möglich, die Fläche wird nur als Ganzes vermietet.
Gut fürs Geschäft:
\- Zustand Edelrohbau (Mieterausbauten können in Absprache und nach Vereinbarung übernommen werden)
\- Heller Raum mit grossflächigen Verglasungen
\- Doppelboden mit ca. 15 cm Installationsraum
\- Elektrisch bedienbare Lamellenstoren
\- Raumhöhe ab fertig Boden: 3.14m
\- Ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
\- Gemeinsame Nutzung der WC-Anlagen
\- 13 verfügbare Einstellplätze à je CHF 150.00/Monat exkl. MwSt
\- 1 verfügbarer E-Einstellplatz à CHF 170.00/Monat exkl. MwSt
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 45.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt.
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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