134 m², EG

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses an der Zentralstrasse 91 in Biel. Mit einer Nutzfläche von **133.52 m²** bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit für ein Café, eine Bar oder ein Restaurant – ab sofort verfügbar.

_Die Gewerbefläche bietet:_

* **Grosszügige Fläche:** 133.52 m² im Erdgeschoss, ideal für ein gastronomisches Konzept.
* **Charmantes Interieur:** Holzstühle und -tische, ein Holzschrank sowie ein grosser Ofen schaffen eine einladende Atmosphäre.
* **Helle Räumlichkeiten:** Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Ambiente, ergänzt durch stimmungsvolle Hängelampen.
* **Klassisches Gebäude:** Das mehrstöckige Gebäude mit klassischer Architektur und grossem Balkon im Obergeschoss verleiht dem Standort ein repräsentatives Erscheinungsbild.

**Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Lage in Biel. Die Haltestelle **Kreuzplatz/Place de la Croix** ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof **Biel/Bienne** in 8 Gehminuten. Ein **Denner**-Supermarkt befindet sich nur 1 Gehminute entfernt, die Apotheke **Genoase** sowie die Schule **Eduparc** sind jeweils in 5 Gehminuten erreichbar.

Die Lage ist **sonnig** und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen Aussenbetrieb oder eine einladende Schaufensterfront. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr gastronomisches Konzept in einer der belebtesten Strassen Biels zu verwirklichen.