5.5 Zimmer, 3. Stock

Chalet individuel de caractère niché à 975 m d'altitude aux Avants, offrant une vue dégagée sur le Léman et les Préalpes. Environnement calme et préservé, à moins de 20 minutes du centre de Montreux. Bien présenté en bon état général, surface utile ~186 m² sur 3 niveaux, composés comme suit :

**Etage**

* 1 chambre parentale avec salle de bain & WC ~24 m²
* 2 chambres ~16 m² & ~12 m²
* 1 salle de douche & WC ~6 m²
* Balcon avec vue imprenable sur les Préalpes ~4 m²

**Rez-de-chaussée**

* Séjour ~22 m²
* Salle à manger ~16 m²
* Cuisine ~10 m²
* WC séparé ~3 m²
* Balcon avec vue incroyable sur le Lac Léman ~8 m²

**Sous-sol**

* Garage ~35 m²
* Atelier ~18 m²
* Buanderie & chaufferie ~12 m²
* Cave à vins ~10 m²

Un chalet d'exception pour ceux qui savent que les plus belles vues ne se trouvent pas au bord de l'eau, mais au-dessus.