8 Zimmer, 230 m²

Villa avec 2 appartements à vendre à Ayent – Vue panoramique sur les montagnes

Descriptif :

Une propriété rare à Ayent

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique propriété entièrement rénovée se compose de deux appartements indépendants avec entrées séparées, offrant une surface habitable totale d'environ 230 m².
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel du matin au soir ainsi que d'une superbe vue panoramique sur les montagnes, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Elle se prête parfaitement à différents projets : logement familial multigénérationnel, combinaison entre habitation et rendement locatif ou encore investissement immobilier.

Emplacement privilégié

La propriété bénéficie d'une situation idéale :

- À 8 minutes des remontées mécaniques d'Anzère
- À 15 minutes de Crans-Montana
- À 10 minutes de Sion
- À proximité immédiate des écoles, de la crèche et des commerces

Deux logements indépendants – env. 230 m² habitables

Appartement 3.5 pièces – env. 70 m²

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose de sa propre entrée indépendante ainsi que d'une agréable terrasse privative d'environ 25 m².
Il constitue une solution idéale pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou encore exercer une activité indépendante.

Appartement principal 4.5 pièces – env. 140 m²

Occupant les niveaux supérieurs, l'appartement principal offre de beaux volumes et une excellente luminosité.
Il comprend notamment :

- Grand séjour ouvert et baigné de lumière
- Accès direct à une spacieuse terrasse
- Grand jardin avec espace potager et pergola
- Suite parentale avec dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC visiteurs

À l'étage :

- Deux chambres
- Une salle de douche
- Plusieurs espaces de rangement

Les atouts de la propriété

? Deux appartements totalement indépendants
? Entrées séparées
? Potentiel locatif intéressant
? Idéal pour une famille multigénérationnelle
? Grande terrasse et vaste jardin
? Chauffage par pompe à chaleur
? Couvert à voitures et places de parc extérieures

Prix : sur demande

Cette propriété rare offre une grande flexibilité grâce à ses deux logements distincts, dans un cadre de vie privilégié alliant montagne, nature, ensoleillement et proximité des commodités.

Plus d'informations

Léa Frénée
079 172 41 76
freneelea2@gmail.com