EG

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, unmittelbar in der Nähe von Geschäften (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Mikropigmentierungszentrum, eine Schule, eine Reinigung, eine Teestube, eine Bäckerei, ein Schönheitssalon, ein Friseur, ein Nachbarschaftsgeschäft), bietet diese schöne Arkade im Erdgeschoss eine komfortable, funktionale Arbeitsumgebung, die perfekt auf verschiedene berufliche Aktivitäten zugeschnitten ist. Außer dem Catering.

Das Gebäude bietet im Erdgeschoss eine Durchgangsfläche von 255 m².

Beschreibung der Oberfläche:

- Arbeitsbereiche
1 Großer, heller offener Bereich mit Blick auf den Garten
3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien
1 Offene Küche integriert in den offenen Raum
Eingebauter Lagerraum
1 IT-Raum, ausgestattet mit einem großen Computerrack
Vollständige Perimeterverkabelung installiert (einsatzbereit)

- Sanitäre Einrichtungen und Umkleideräume
1 Lagerraum mit Wasserableitung + gefliestem Boden
Damenhygieneanlagen: 2 Toiletten + Waschbecken
Herrentoiletten: 2 Toiletten + 1 Urinal
Damen-Umkleidekabine: 1 Dusche + 1 Waschbecken
Herren-Umkleidekabine: 1 Dusche + 1 Waschbecken

Zugang & Beschichtung:
Drei unabhängige Zugänge zur Arkade, von denen einer direkt vom Garten aus ist.
Linolboden in den Hauptbereichen
Parkett in geschlossenen Büros

- Komfort & Außenbereiche:
Heizkörperheizung
Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden

- Umwelt:
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend
Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung
Einfacher Zugang und ausgezeichnete Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß von den Straßenbahnhaltestellen 12 und 17 GRANGE CANAL)
Parken in der blauen Zone vor dem Gebäude

Miete von 6.247,5 CHF pro Monat + Gebühren und FA von 320 CHF pro Monat

Kontakt für Besuche:
Gaëtan