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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 8'250'000
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 8'250'000
Beschreibung
LAUSANNE REGION HOTEL BUILDING - VALUE-ADD OPPORTUNITY FOR SALE
Région lausannoise : Immeuble hôtelier - Opportunité Value-Add à vendre.
Immeuble à vocation Para-hôtelier d'environ 875 m² SBP (référence officielle), offrant un fort potentiel de transformation et de création de valeur.
? Prix : CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² SBP)
? Surface : ~875 m² SBP · ~800 m² exploitables (ordre de grandeur)
? 29 chambres existantes ? 37 chambres projetées
? Travaux estimés : CHF 2.4M - 2.9M (indicatif)
? Valeur post-transformation : CHF 11M - 13M+
Projet déjà étudié avec demande préalable instruite favorablement par la commune (nouveau dépôt à réaliser par l'acquéreur).
Transformation intérieure uniquement - structure porteuse conservée (dalles/façade), limitant les risques techniques et les coûts structurels.
Création de valeur basée sur :
- repositionnement produit (boutique-hôtel)
- optimisation de la capacité (+27%)
- sécurisation du cash-flow via exploitant identifié
- estimation à la revente (CHF 320-350K/chambre)
Idéal pour promoteur, constructeur, opérateur hôtelier ou investisseur privé.
Structure simple - Vente des murs - Aucune hypothèque.
Dossier de présentation disponible sous NDA.
* Plus de 50 hôtels disponibles sur
Prix de vente : CHF 8'250'000.-
Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur :
Immeuble à vocation Para-hôtelier d'environ 875 m² SBP (référence officielle), offrant un fort potentiel de transformation et de création de valeur.
? Prix : CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² SBP)
? Surface : ~875 m² SBP · ~800 m² exploitables (ordre de grandeur)
? 29 chambres existantes ? 37 chambres projetées
? Travaux estimés : CHF 2.4M - 2.9M (indicatif)
? Valeur post-transformation : CHF 11M - 13M+
Projet déjà étudié avec demande préalable instruite favorablement par la commune (nouveau dépôt à réaliser par l'acquéreur).
Transformation intérieure uniquement - structure porteuse conservée (dalles/façade), limitant les risques techniques et les coûts structurels.
Création de valeur basée sur :
- repositionnement produit (boutique-hôtel)
- optimisation de la capacité (+27%)
- sécurisation du cash-flow via exploitant identifié
- estimation à la revente (CHF 320-350K/chambre)
Idéal pour promoteur, constructeur, opérateur hôtelier ou investisseur privé.
Structure simple - Vente des murs - Aucune hypothèque.
Dossier de présentation disponible sous NDA.
* Plus de 50 hôtels disponibles sur
Prix de vente : CHF 8'250'000.-
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
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In Suchresultaten angezeigt
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In Suchabos angezeigt
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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