4.5 Zimmer, 118 m²

WOHNEN MULINDas ProjektMit MULIN entsteht in Trin Mulin ein hochwertiges Neubauprojekt für Menschen, die ihren Wohnsitz an einem naturnahen und zugleich gut eingebetteten Ort schaffen möchten. Zwei eigenständige Baukörper fügen sich harmonisch in die bestehende Dorfstruktur ein und orientieren sich konsequent an Sonne, Ausblick und Wohnqualität. Es entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen, je 8 pro Haus. Die Architektur interpretiert regionale Bautraditionen zeitgemäss: Kreuzgiebel-Dächer, grosszügige Vordächer, ruhige Fassadenflächen und eine klare Volumetrie verleihen dem Projekt eine eigenständige, ortsverbundene Identität. Zur Talseite öffnen sich die Wohnungen grosszügig zur Landschaft, während die übrigen Fassaden bewusst zurückhaltender gestaltet sind. So entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus Offenheit, Privatsphäre und Geborgenheit.Wohnungstyp 4.5-ZimmerDie 4.5-Zimmerwohnungen bieten ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel verbinden möchten. Grosszügige Wohn-/Koch-/Essbereiche, gut nutzbare Aussenräume sowie helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Bezug zur Umgebung. Sie liegen im Erdgeschoss (Haus A) oder in den Obergeschossen (1. und 2. OG) der beiden Häuser. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel in der hauseigenen Tiefgarage. Die Einstellplätze sind für CHF 47'000 / Stück erhältlich. Zudem sind diverse Dispo- oder Abstellräume verfügbar (Zwischenverkauf vorbehalten). Einige Einstellplätze bieten direkt anliegende Abstellräume. Deren Kaufpreis beträgt CHF 57'000 (inkl. Abstellraum). Die klar gegliederten Grundrisse ermöglichen ein komfortables Wohnen mit grosszügigem Elternschlafzimmer, zwei Zimmer für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobby sowie einem offenen Wohnbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Licht, Ausblick und eine hochwertige technische Ausstattung stehen dabei im Zentrum. Zwei Nasszellen sowie eine Spense bieten Komfort im Ablauf des täglichen Lebens. Die Nettowohnfläche aller 4.5-Zimmerwohnungen beträgt rund 118 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia. Die Erdgeschosswohnung A002 im Haus A bietet zudem eine eigene Gartenfläche im Sondernutzungsrecht mit rund 140 m². Zu allen Wohnungen gehören jeweils eigene Keller-/Waschräume. Die Kaufpreise beginnen ab CHF 940'000. Den detaillierten Wohnungsmix und weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite https://www.wohnen-mulin.ch. Kurzbeschrieb Materialisierung / AusstattungMULIN setzt auf eine hochwertige, langlebige und ortsbezogene Materialisierung. Die hinterlüfteten Holzfassaden aus naturbelassener Fichte, robuste Sockelbereiche aus Naturstein oder Beton sowie sorgfältig gewählte Details prägen den ruhigen und wertigen Ausdruck der Gebäude.In den Wohnungen sind unter anderem Eichenparkett, Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen, Küchen mit Kochinseln, Dekton-Arbeitsplatten, Video-Gegensprechanlage, elektrische Sonnenstoren sowie zeitgemässe Elektro- und Multimediainfrastruktur vorgesehen. Die definitive Auswahl der Materialisierung des Innenausbaus treffen Sie selbst. Die Wärmeerzeugung erfolgt über je eine Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus, die Wärmeverteilung über die Bodenheizung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine eigene PV-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch. Das Projekt ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet und wird Minergie-P zertifiziert.Für weitere Informationen sowie für ein ausführliches Beratungsgespräch sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.