5.5 Zimmer, 137 m², EG

An ruhiger und sonniger Lage im Zürcher Triemliquartier erwartet Sie ein Haus mit Charakter, Platz und viel Potenzial. Das gepflegte Familienhaus erstreckt sich über vier Etagen und verbindet den Charme eines ursprünglichen Zürcher Wohnhauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf rund 137 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 Zimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée, zwei Badezimmer sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer für Familie, Arbeiten oder Gäste.

Ein besonderes Highlight bildet das Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Sonne und einen schönen Blick über die Umgebung. Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig eröffnet sie neuen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungswünsche zu verwirklichen.

**Die wichtigsten Eckdaten**

* 5.5 Zimmer
* Grundstücksfläche 414m²
* Wohnfläche ca. 137 m²
* 2 Badezimmer
* Cheminée
* Dachterrasse
* Sonniger Garten
* Keller-, Wasch- und Abstellräume
* Öl-Heizung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Sofort verfügbar

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die SZU-Station Zürich Triemli, Tramverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Ein Zuhause für Menschen, die eine attraktive Wohnlage schätzen und das Potenzial einer Liegenschaft erkennen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!