70 Zimmer, 200 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 969'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
70
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
200 m²
Baujahr
1863
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'493 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 969'000
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Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
Historisches Bijou mit zwei Wohnungen und vielseitigen Möglichkeiten
Inmitten dieser idyllischen Umgebung befindet sich dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1863, das mit viel Liebe zum Detail gepflegt und teilweise umfassend renoviert wurde.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich heute als echtes Schmuckstück. Hochwertige Laminatböden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich, stilvolle Fliesen in Küche, Eingangsbereich und Badezimmer sowie harmonisch abgestimmte Wandgestaltungen verleihen den Räumen eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Trotz der klassischen Raumhöhe von rund 2 Metern wirkt die Wohnung hell, freundlich und überraschend grosszügig.
Beheizt wird die Wohnung über einen charmanten Giltsteinofen, der für angenehme und behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Räume mit modernen elektrischen Infrarotheizungen an Decke oder Wänden auszustatten. Die Renovationsarbeiten wurden erst kürzlich abgeschlossen Sie haben somit die seltene Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung als Erstbezüger nach der Sanierung zu beziehen.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit ihrem charaktervollen Stil der 80er Jahre und bietet vielseitige Möglichkeiten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine grosszügige Wohnstube sowie eine praktische Einbauküche schaffen eine solide Grundlage sei es zur direkten Vermietung oder für eine spätere Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Auch hier sorgen ein Giltsteinofen sowie elektrische Heizungen für angenehme Wärme.
Vor der Küche lädt ein gemütlicher Sitzplatz dazu ein, die Ruhe und Natur von Brigerbad in vollen Zügen zu geniessen ein Ort zum Abschalten und Durchatmen.
Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Estrich mit rund 70 m² Fläche. Ob als Stauraum, Atelier, Hobbyraum oder sogar als Ausbaureserve für eine kleine zusätzliche Wohneinheit hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Elektrik sowie Wasser- und Abwasseranschlüsse wurden bereits bis in dieses Geschoss geführt. Alternativ eignet sich der Raum auch ideal als traditionelles Spycherli zur Fleischtrocknung.
Das separate Pizza- und Grillhaus mit rund 25 m² bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der neu eingebaute Holzofen mit Schamottsteinen und modernen schwarzen Mosaikfliesen schafft ein besonderes Ambiente mit viel Charme. Ergänzt wird der Aussenbereich durch eine Pergola sowie liebevoll angelegte Gartenflächen rund ums Haus.
Die Parzelle hinter dem Haus umfasst insgesamt 1079 m², davon 536 m² Acker-, Wiesen- oder Weideland. Damit bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner, Naturliebhaber oder Hobbywinzer ob Reben, Obstbäume oder Gemüseanbau, hier ist vieles möglich.
Im Untergeschoss stehen zudem vier grosszügige Kellerräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Lager-, Werk- oder Abstellräume eignen. Besonders die hinteren beiden Räume verfügen ganzjährig über eine konstante Temperatur und bieten dadurch optimale Lagerbedingungen.
Auch die Umgebung des Hauses wurde mit viel Sorgfalt gestaltet. Die Landschaftsarbeiten, Aussentreppen und beiden Parkplätze fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Charme, Natur und Potenzial auf seltene Weise.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
Kindergarten
5600 m
Primarschule
2600 m
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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