4.5 Zimmer, 320 m²

Sie liegt in der ruhigen und gesuchten Wohngemeinde Gravesano, diese elegante moderne Villa stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die in einem reservierten, grünen und strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen des Luganese angeschlossenen Kontext leben möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 320 m², bereichert mit großen Panoramaterrassen von etwa 117 m² und einem wunderschönen privaten Garten von etwa 350 m², der auf zwei Ebenen angeordnet ist.
Die zeitgenössische Architektur, die geräumigen Räume und die Helligkeit der Räume verleihen der Villa eine raffinierte und einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss führt ein eleganter überdachter Portikus zum Haupteingang. Der Tagbereich öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer, das mit einem modernen Bioethanol-Kamin verfeinert ist, der harmonisch mit dem Essbereich und der offenen Küche mit zentralem Insel und Kochfeld verbunden ist. Das gesamte Umfeld hat direkten Zugang zur großen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Das Geschoss wird durch ein fensterloses Gästebad mit Halbbad und einer separaten, praktischen Vorratskammer abgerundet.
Das Untergeschoss, ausgestattet mit einem System der kontrollierten Belüftung, beherbergt den Schlafbereich und die Diensträume. Es gibt drei große Schlafzimmer, von denen eines die Möglichkeit bietet, ein privates Badezimmer zu realisieren. Ein großes multifunktionales Zimmer bietet weitere Flexibilität in der Nutzung als Studie, Gästezimmer oder Fitnessbereich. Das Geschoss verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche, Infrarot-Sauna und Waschbereich, einen Dienstbereich mit maßgefertigten Schränken und einem Technikraum mit moderner Wärmepumpe.
Die Ausführungen sind sorgfältig und zeitgenössisch, mit Grès-Porcellan-Böden im Holzeffekt, die Wärme, Eleganz und Praktikabilität den Räumen verleihen.
Das Anwesen wird durch eine überdachte Carport für zwei Autos und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigt.
Eine moderne Villa mit großem Charme, ideal für Familien oder für diejenigen, die nach großen Wohnräumen in der Stille suchen, ohne die Bequemlichkeit der Verbindungen und Dienstleistungen aufzugeben.