4.5 Zimmer, 143 m²

Maison moderne mitoyenne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, zone appréciée pour son ambiance très calme et verdoyante, mais à une courte distance du centre-ville.
Possibilité d’achat également comme résidence secondaire.

La maison, en construction prochaine, fait partie d’un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l’automne et la livraison pour fin 2027.

La maison se développe sur trois niveaux principaux reliés entre eux par des escaliers, en plus d’un étage destiné aux locaux de service.
L’entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s’ouvre sur un élégant hall à galerie, qui donne de l’ampleur, de la luminosité et de la continuité visuelle à l’ensemble des espaces. La zone nuit se compose de deux chambres à coucher et d’une salle de bain complète.
Au niveau supérieur, il y a une autre chambre principale et un bureau, tous deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu’une deuxième salle de bains.
La zone jour occupe le niveau -1 avec un grand salon et un coin repas, une cuisine ouverte et une salle de bain.

De ce niveau, vous accédez au jardin privé où vous pouvez installer une piscine extérieure moyennant un supplément d’environ 70’000 chf.

Au niveau -2 se développent les espaces de service, avec une grande cave, les locaux techniques et la buanderie.

Les finitions prévues sont de haute qualité et personnalisables selon cahier des charges, ainsi que la distribution intérieure des espaces aux premières étapes de la construction. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de serpentins au sol, d’un système photovoltaïque, de fenêtres en aluminium thermo-laqué et de triple vitrage isolant.

La propriété est complétée par deux places de parking extérieures non couvertes.

Le complexe résidentiel dispose également d’un espace naturel d’environ 200 m² en commun entre les trois logements.

MESURES
Logement: 143.00 m²
Jardin: 95.00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)

Réf.: V-BA-VL-CRE-1