5.5 Zimmer, 192 m²

Monteceneri - Sigirino: Questa bella casa unifamiliare del 2008 si trova ai margini del nucleo di Sigirino in un assembrramento di 3 case simili, un quartiere del comune Monteceneri, nato dall'aggregazione del 2010 con altri comuni della zona. Il villaggio di Sigirino è situato sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, all'imbocco della laterale Cusello, un'ampia valle che sale fino al Tamaro disseminata di alpi e maggenghi. Attualmente Sigirino conta circa 750 abitanti e offre la tranquillità di un piccolo nucleo immerso nel verde e nella natura, prossimamente collegato con l'asse autostradale A2 dal nuovo svincolo progettato ai piedi dello suo territorio che permetterà di raggiungere il centro Lugano in soli 15 minuti.

La casa finita secondo gli standard contemporanei e la sua superficie complessiva di 192 mq si articola su tre piani, ed è così composta:

l'entrata al piano terreno con rivestimento in cotto immette alla zona giorno formata da una generosa cucina aperta adiacente alla zona pranzo e soggiorno. Al medesimo piano si trova un servizio secondario finestrato per gli ospiti. La zona giorno si affaccia sulla terrazza e il giardino circondato da una siepe che garantisce una privacy assoluta.

Il primo piano con rivestimento in piastrelle di grès porcellanto è dedicato alla zona notte con tre camere - due delle quali si affacciano su un ampio balcone - e un grande bagno munito sia di doccia che di vasca da bagno.

Per concludere, la zona interrata è suddivisa in locale tecnico/lavanderia, deposito e locale hobby addibito a Sauna con doccia adiacente e palestra.

Le finestre in PVC hanno un doppio vetro isolante e sono oscurate da persiane in alluminio termolaccato. La distribuzione del calore avviene per il tramite di serpentine a pavimento mentre la produzione del calore avviene mediante termopompa. La casa è anche munita di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

È possibile rilevare un credito ipotecario inferiore a 500.-/mese con scadenza 2031.

Per ulteriori dettagli e/o per un sopralluogo senza impegno non esitate a contattarci.