2.5 Zimmer, 65 m², EG

Idyllisch wohnen im Grün und nah an der Stadt -

in einer komplett neu und geschmackvoll ausgebauten ehemaligen SCHEUNE

Entdecken Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Galerie-Maisonette-WG auf 2 Stöcken

Der Hausteil mit Naturholzfassade bietet 2 modern ausgebaute Wohneinheiten

Es erwartet Sie ein offenes lichtdurchflutetes Raumkonzept mit modernem hochwertigen Ausbau und sehr hoher Deckenhöhe

EG:
Separater Wohnungseingang
Gäste-WC
Abstellraum mit eigener Waschmaschine/Tumbler (auch Nutzung als Garderobe)
Wohnen/Essen mit eleganter dunkler Küche (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler) und Raumteiler mit Einbauschränken
Grosse Fensterfront mit Holzläden zum Zuziehen und Weitblick zum Bettenauerweiher
Begehbarer Abstellraum mit Wandgestell hinter Küche (Nutzung als Keller)

Treppenaufgang (gut begehbare geschlossene Holztreppe mit Teppichaufsatz)
Ausgang zum eigenen kleinen Sitzplatz auf der sonnigen Südseite

OG/GALERIE:
Offenes Grossraumschlafzimmer (Schlafraum/Galerieraum) mit Wandeinbauschrank und Einbaumöbel-Raumteiler zum Bad-WC (Dusche)

Die Maisonette-Galerie-Wohnung ist teilmöbliert mit Einbauschränken und -Gestellen, Vorhängen, Rollos, Wandlampen, Deckenspots

Böden:
EG : Dunkler Industrieboden mit Bodenheizung
OG : Massivparkett (Eichendielen)

Decken:
Hohe Raumhöhe, abgeschrägt aus Tanne/Fichte

Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe


Auf Wunsch Möglichkeit der Miete auf Zeit (ab 1 Monat) und/oder komplett möbliert

Separater grosser Gartensitzplatz über die Strasse mit plätscherndem Brunnen und Sitzbank zur Mitbenutzung auf der sonnigen Südseite

Aussenabstellplatz, nicht überdacht (keine Garage)

Lage:
Das Grundstück liegt ausserhalb des Siedlungsgebiets inmitten der Landwirtschaftszone westlich des Bettenauerweihers an idyllischer unverbaubarer Lage, inmitten eines Naherholungsgebietes mit Weitblick ins landwirtschaftliche Umfeld

Gute Zufahrt, nur für Zubringer

Infrastruktur:
Postautohaltestelle 3 Gehminuten mit Anschluss alle 20 Min. zu Bahnhöfen Uzwil/Wil mit direkten Anschlüssen nach SG/ZH
Autobahnanschlüsse 8-10 Fahrminuten

Dorf Jonschwil in ca 5 Gehminuten mit Volg/Spar, Arzt, Restaurant, Kindergarten, Primarschule und Oberstufenzentrum,
Coop Rickenbach 8 Fahrminuten

Die Wohnung bietet keine Garage, keinen eigentlichen Keller, jedoch 2 Abstellräume