3.5 Zimmer, 167 m², 2. Stock

Entdecken Sie dieses sehr geräumige Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock eines modernen und raffinierten Neubaus in Tresa.

Es liegt in einer privilegierten Position mit 360-Grad-Blick auf die Bucht des Ceresio-Sees und die umliegenden Hügel und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

Die Wohnung nimmt die gesamte zweite und letzte Etage des Hauses mit nur 5 Wohnungen ein und hat einen exklusiven Zugang über den direkten Lift.

Es besteht aus:

* direkter Zugang vom Lift und großzügiger Eingangsbereich mit einem Gästebad
* großes Wohnzimmer + Essbereich + elegante offene Küche mit Blick auf die Terrasse mit Seeblick
* Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC/Bidet en suite und Blick auf die Terrasse mit Seeblick
* zweites Schlafzimmer mit Terrasse mit Seeblick
* Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschinen-/Trocknerbereich
* 2 überdachte Terrassen mit Markisen, die die Sicht auf die Südseite abschirmen
* Balkon auf der Nordseite für einen kühlen Bereich im Sommer
* Parkplatz in der Tiefgarage inklusive
* Keller inklusive

Die Wohnung ist 167 m² groß.

Terassen 48 m²

Keller ca. 10 m²

1 großer Parkplatz in der Tiefgarage

**Übergabe ab September 2026**

**Lage und Dienstleistungen:** Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern.

Der Bahnhof Ponte Tresa ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle in nur 4 Minuten.

In der Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen:

die Mittelschule von Ponte Tresa in 7 Minuten,

die Internationale Apotheke in 8 Minuten,

den Markt von Ponte Tresa in 9 Minuten zu Fuß.

Der Fährterminal von Ponte Tresa ist in 9 Minuten leicht erreichbar.

Diese neue Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Die Nähe zum See, zur Bahn und zu den wichtigsten Dienstleistungen macht es ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.