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191 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 740'000
1950 Sion
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
191 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 740'000
Beschreibung
SI Belvédère - Commerce
Au Coeur de Sion !
Cette surface commerciale semi-brute située en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle et rapidement exploitable, idéale pour une activité professionnelle recherchant accessibilité, visibilité et flexibilité.
La surface principale d'environ 191 m² se compose d'espaces ouverts, organisés autour du tronc central de l'immeuble.
Les vitrines Nord sont réaménageables permettant de conserver la confidentialité des locaux ou de créer un vis à vis directement sur une artère très passante.
Les fenêtres en bandeau Sud assurent une excellente luminosité naturelle.
Description du bien :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée d'env. 191 m²
- Volumes spacieux et facilement modulables
- Espaces ouverts et bureaux séparés
- Circulation structurée et fonctionnelle
- Sols carrelés et plafonds suspendus
- Bonne hauteur sous plafond
- Accès de plain-pied.
Équipements et annexes :
- 2 places de parc extérieures incluses, directement liées au lot
- Sanitaires indépendants (WC avec lavabo)
- Points d'eau existants
- Espaces techniques et zones de rangement
- Carnotzet au sous-sol, aménagé dans un style authentique avec boiseries, table et assises ? idéal pour espace détente, réunions internes ou réceptions.
Luminosité et confort :
- Fenêtres en hauteur sur plusieurs façades
- Apport de lumière naturelle constant
- Éclairage déjà installé
- Bâtiment en cours de rénovation
Affectations possibles :
- Bureaux administratifs
- Cabinet médical, paramédical ou thérapeutique
- Étude, fiduciaire, centre de formation
- Atelier, showroom ou activité artisanale
- Commerce ou espace de services.
Intérêt pour investisseurs :
La surface, la configuration, la situation en rez-de-chaussée et les places de parc incluses offrent un excellent potentiel locatif, avec possibilité d'optimisation après aménagement selon l'affectation retenue.
Prix de vente : CHF 740'000.? (incluant 2 places de parc extérieures)
Dossier complet et visite sur demande.
Nous nous tenons volontiers à disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Cette surface commerciale semi-brute située en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle et rapidement exploitable, idéale pour une activité professionnelle recherchant accessibilité, visibilité et flexibilité.
La surface principale d'environ 191 m² se compose d'espaces ouverts, organisés autour du tronc central de l'immeuble.
Les vitrines Nord sont réaménageables permettant de conserver la confidentialité des locaux ou de créer un vis à vis directement sur une artère très passante.
Les fenêtres en bandeau Sud assurent une excellente luminosité naturelle.
Description du bien :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée d'env. 191 m²
- Volumes spacieux et facilement modulables
- Espaces ouverts et bureaux séparés
- Circulation structurée et fonctionnelle
- Sols carrelés et plafonds suspendus
- Bonne hauteur sous plafond
- Accès de plain-pied.
Équipements et annexes :
- 2 places de parc extérieures incluses, directement liées au lot
- Sanitaires indépendants (WC avec lavabo)
- Points d'eau existants
- Espaces techniques et zones de rangement
- Carnotzet au sous-sol, aménagé dans un style authentique avec boiseries, table et assises ? idéal pour espace détente, réunions internes ou réceptions.
Luminosité et confort :
- Fenêtres en hauteur sur plusieurs façades
- Apport de lumière naturelle constant
- Éclairage déjà installé
- Bâtiment en cours de rénovation
Affectations possibles :
- Bureaux administratifs
- Cabinet médical, paramédical ou thérapeutique
- Étude, fiduciaire, centre de formation
- Atelier, showroom ou activité artisanale
- Commerce ou espace de services.
Intérêt pour investisseurs :
La surface, la configuration, la situation en rez-de-chaussée et les places de parc incluses offrent un excellent potentiel locatif, avec possibilité d'optimisation après aménagement selon l'affectation retenue.
Prix de vente : CHF 740'000.? (incluant 2 places de parc extérieures)
Dossier complet et visite sur demande.
Nous nous tenons volontiers à disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Lage & Attraktivität
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