4.5 Zimmer, 91 m², 1. Stock

Duplex-Wohnung 4.5 Zimmer (91 m2), die sich im 1. Stock Dachgeschoss eines 1926 erbauten und 1988 umgebauten Gebäudes befindet. Diese Wohnung besteht aus:

im 1. Stock: einem Eingang mit Wandschränken, 1 Wohn- / Essbereich von 28.4 m2, 1 offene Einbauküche von 8 m2, 1 separates WC / Waschbecken.

im Dachgeschoss: 1 Verteilerhalle, 3 Schlafzimmer von 12 m2, 10.5 m2 und 8.4 m2, 1 Badezimmer von 5.3 m2 mit Badewanne / WC / Waschbecken.

Sonstiges: 1 privater Keller, 1 gemeinsame Waschküche, 1 Außenparkplatz ( Frs 10'000.-, nicht inbegriffen), 1 Besucherparkplatz, 1 gemeinsamer Ziergarten.

Diese Immobilie befindet sich am Chemin des Maisons Neuves 9 in Lucens und profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleibt. Die Gemeinde Lucens bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit lokalen Geschäften, Schulen und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie befindet sich in strategischen Entfernungen:

• ca. 5 Minuten von Moudon (ca. 4 km), regionales Zentrum mit allen Annehmlichkeiten,
• ca. 30 Minuten von Lausanne (ca. 30 km), dem wichtigsten wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Region,
• ca. 15 Minuten von Payerne (ca. 15 km), das einen schnellen Zugang zur Autobahn und verschiedenen Infrastrukturen bietet.

Diese Lage stellt einen guten Kompromiss zwischen Ruhe, Zugänglichkeit und Nähe zu den städtischen Zentren dar.
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