4.5 Zimmer, 126 m²

Auf den Anhöhen von Lausanne, nur einen Steinwurf vom Jorat-Wald entfernt, bietet diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl ruhig als auch gut an das Stadtzentrum angebunden ist. Sie wurde 2017 in einer kleinen, gepflegten und perfekt instand gehaltenen Wohnanlage mit drei Wohnungen erbaut und garantiert echte Ruhe im Alltag.

Die Wohnung ist auf viel Licht ausgelegt. Das Wohnzimmer geht in eine moderne, voll ausgestattete Küche über und bietet Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse in Südwestlage, die nicht eingesehen werden kann und einen direkten Blick auf den Wald bietet. Drei schöne Schlafzimmer runden das Gesamtbild ab - perfekt für eine Familie oder ein Paar, das viel Platz sucht.

Ausstattung

• Gewichtete Fläche: 126 m²
• Netto-Wohnfläche: 111 m²
• 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• 30 m² große Terrasse in Südwestlage, Blick auf den Wald
• Moderne, offene Küche, sehr gepflegt
• Baujahr 2017
• Eigentumswohnanlage mit nur 3 Wohnungen
• Moderate monatliche Nebenkosten: weniger als 450 CHF.
• Großer privater Keller im Untergeschoss
• 1 zusätzlicher Außenparkplatz zum Preis von CHF 30'000.
  

Ein idealer Standort für Familien

Das Viertel bietet das Beste aus beiden Welten: die Natur direkt vor der Haustür und das Stadtzentrum in 10 bis 15 Minuten Entfernung. Die Wanderwege des Jorat beginnen direkt nebenan, und die Bushaltestelle Montblesson / Perronnaz ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Für Familien ist alles vor Ort vorhanden: eine Kindertagesstätte in 5 Minuten zu Fuß, Grundschulen und eine außerschulische Betreuung in unmittelbarer Nähe.

Eine solche Immobilie - modern, ruhig und von viel Grün umgeben - ist in dieser Gegend nach wie vor eine Seltenheit. Um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich direkt zu kontaktieren.