Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'300'000
6933 Muzzano
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Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'300'000
Beschreibung
MUZZANO BAUGRUNDSTÜCK IN STRATEGISCHER LAGE NAHE LUGANO
Im renommierten Gemeinde Muzzano bieten wir zum Verkauf ein großes Baugrundstück von 2345 m² mit bestehendem Anbau an, ideal für Wohnbauprojekte.
In einem semi-extensiven Wohngebiet (R2) bietet das Grundstück interessante Bauoptionen: Es ist möglich, mehrere Wohneinheiten zu errichten oder das Eigentum in separate Parzellen aufzuteilen, was es zu einer besonders attraktiven Lösung für Immobilienentwickler, Investoren oder Private macht, die an der Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts interessiert sind.
Die strategische Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, was den Wert des Investitionsobjekts weiter erhöht.
Haupturbane Parameter:
- Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
- Besetzungsindex (I.O.): 30%
- Maximale Höhe: Flachdach 7,80 m / Satteldach 6,80 m (First 8,60 m)
- Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
- Möglichkeit der Einbindung von Grundversorgungseinrichtungen
VERKAUFSPREIS: CHF 1.300.000,00 CHF
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Autobahn
5400 m
Kindergarten
1400 m
Primarschule
1900 m
Kinderfreundlich
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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