6.5 Zimmer, 173 m²

Au cœur de Gland, dans un quartier résidentiel entièrement piéton, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez nos 4 villas de 6.5 pièces au sein d'un projet en construction proposant 30 villas familiales contemporaines alliant confort, luminosité et qualité de vie.

**? Points forts**

* 4 villas neuves de 6.5 pièces
* Environ 173 m² habitables
* Projet en construction – livraison prévue fin 2027
* Quartier calme et piéton, idéal pour les familles
* Grandes fenêtres et larges ouvertures pour une luminosité optimale

**?? Espaces de vie**

* Grand séjour lumineux
* Cuisine ouverte conviviale
* Accès direct sur l'extérieur

**?? Extérieurs privatifs**

* Jardins entre 162 et 224 m²
* Terrasse d'env. 16 m²

**??? Distribution des chambres**

* 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau
* 4 chambres à l'étage
* Dont 2 chambres en duplex avec mezzanine (idéal bureau / espace polyvalent)
* 1 salle de bains

**?? Sous-sol & annexes**

* Sous-sol env. 41 m²
* Buanderie + cave

**?? Parking**

* 2 places de parking intérieures en sus CHF 40'000.-/ place (accès au quartier et villa via un ascensseur)
* Pré-équipement / possibilité de raccordement électrique
* local vélos

**?? Énergie & équipements**

* Chauffage à distance
* Panneaux photovoltaïques

?? Situation idéale à Gland, entre nature et mobilité, avec un accès rapide aux infrastructures et transports.

?? Dossier complet et plans disponibles sur le site web de la promotion.