273 m², EG

Im modernen Dienstleistungsgebäude im Bahnhofgebiet Ostermundigen steht eine attraktive Verkaufsfläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Profitieren Sie von einer etablierten Adresse mit starker Ausstrahlung und namhaften Mietern wie dem Touring Club Schweiz (TCS) und der Genossenschaft Migros Aare.

**Objekt**

* Nutzungsart: Verkaufsfläche / Dienstleistung
* Fläche: ca. 273 m²
* Geschoss: Erdgeschoss (öffentlich gut sichtbar und zugänglich)
* Umgebung: modernes Dienstleistungsgebäude

**Mietkonditionen**

* Mietdauer: 5 Jahre, mit Verlängerungsoption von zusätzlichen 5 Jahren

**Standort und Erreichbarkeit**

* Zentrale Lage im Bahnhofgebiet Ostermundigen
* Sehr gute ÖV-Erschliessung:
- Bahnhof Ostermundigen in Gehdistanz
- Mehrere Buslinien
- Perspektivisch weitere Aufwertung durch das neue Tram Bern–Ostermundigen
* Rund 140 unterirdische Parkplätze im Gebäude
* Insgesamt ca. 480 Veloabstellplätze im Bahnhofgebiet

**Umfeld & Qualität**

* Hohe Frequenz durch Mitarbeitende von TCS, Migros Aare und weiteren Nutzern
* Attraktive Erdgeschossnutzungen und moderner, urbaner Auftritt
* Hochwertige Aussen- und Grünraumgestaltung mit dem Quartierpark > als urbanem Freiraum für Mitarbeitende und Bevölkerung

**Eignung** Ideal für:

* Retail-/Verkaufsnutzungen
* Dienstleistungen mit Laufkundschaft
* Nutzungen, die von einer starken Mieterstruktur und gutem ÖV-Anschluss profitieren

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren wir freuen uns darauf, Ihr Geschäft an diesem attraktiven Standort begrüssen zu dürfen.