4.5 Zimmer, 164 m², 2. Stock

Residenz Edenia - Neun

Jede Einheit der Residenza Edenia wird durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattungen aufgewertet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, zeitgemäße Wohnräume mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.

Dieses 4.5-Zimmer-Penthouse öffnet sich zu einem großzügigen und einladenden Entrée, veredelt durch einen praktischen Einbauschrank, ein geräumiges Badezimmer und eine private Waschküche, die darauf ausgelegt sind, den Alltag einfach und funktional zu gestalten.
Der Schlafbereich ist harmonisch angelegt:
Ein Einzelzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und schließlich das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit en-suite-Bad, sorgen für durchdachte und exklusive Räume.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, der sich zur großen Terrasse hin öffnet. Große Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während die Terrasse dazu einlädt, entspannte Momente, Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende zu genießen - umgeben von natürlichem Licht und Privatsphäre.

Das Penthouse verfügt über einen privaten Aufzugzugang mit exklusivem Eingang in denselben Bereich, der zu zwei zugehörigen Tiefgaragenplätzen und einem privaten Kellerraum führt, der ausschließlich vom individuellen Bereich aus zugänglich ist, und somit Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Eine exklusive Wohnlösung: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu werden, ideal für alle, die ein zeitgemäßes, privates und hochwertiges Wohnumfeld suchen.

Der Baubeginn des Neubauprojekts ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.


Hauptmerkmale:

• Ruhige und privilegierte Lage in Ascona
• Neubauprojekt Frühjahr 2026
• Photovoltaikanlage und Kühlsystem
• Große Terrasse 21m²
• 2 Tiefgaragenplätze: CHF 120'000.-

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Residence Edenia - Nine

Each unit of Residenza Edenia will be enhanced by premium materials and state-of-the-art finishes, carefully selected to create elegant, contemporary interiors designed for superior living comfort.

This 4.5-room penthouse opens onto a spacious and welcoming entrance hall, complemented by a practical built-in wardrobe, a large bathroom, and a private laundry room, all designed to make everyday living simple and functional.
The sleeping area is thoughtfully balanced:
A single bedroom, a second bedroom with an en-suite bathroom, and the master bedroom, also with an en-suite, ensure well-designed and exclusive spaces.

The heart of the home is the open-plan living area, featuring a lounge, dining area, and kitchen, all opening onto the large terrace. Expansive windows create a seamless connection between indoor and outdoor living, while the terrace invites you to enjoy moments of relaxation, al fresco dining, and convivial evenings, all bathed in natural light and privacy.

The penthouse benefits from private lift access, with an exclusive entrance into the same area leading to two dedicated underground parking spaces and a private cellar room, accessible only from the individual area, ensuring privacy and security.

An exclusive living solution: the property offers the opportunity to become a second home, ideal for those seeking a contemporary, private, and high-end living environment.

Construction of the new development is scheduled to begin in spring 2026.


Highlights:

• Quiet and privileged location in Ascona
• New construction spring 2026
• Photovoltaic panels and cooling system
• Spacious terrace 21m²
• 2 garage parking spaces: CHF 120'000.-

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Residenza Edenia - Nove

Ogni unità della Residenza Edenia sarà valorizzata da materiali pregiati e finiture di ultima generazione, accuratamente selezionati per creare ambienti eleganti, contemporanei e pensati per garantire un comfort abitativo superiore.

Questo attico di 4.5 locali si apre su un ampio e accogliente atrio, impreziosito da un pratico armadio a muro, un ampio bagno e una lavanderia privata, progettati per rendere la vita quotidiana semplice e funzionale.
La zona notte si sviluppa con grande equilibrio:
Una camera singola, una seconda camera con un bagno en suite e in fine la camera padronale anche essa dotata di un bagno en suite, garantendo degli spazi ben studiati ed esclusivi.

Il cuore della casa è la zona giorno open space, con soggiorno, sala da pranzo e cucina, che si apre sulla grande terrazza. Le ampie vetrate creano continuità tra interno ed esterno, mentre la terrazza invita a vivere momenti di relax, pranzi all'aperto e cene conviviali, godendo di luce naturale e privacy.

L'attico dispone di accesso privato tramite ascensore, con ingresso esclusivo nello stesso spazio che conduce ai due parcheggi sotterranei dedicati e a un locale cantina privato, accessibile solo dall'area individuale, garantendo riservatezza e sicurezza.

Una soluzione abitativa esclusiva, la proprietà offre l'opportunità di diventare una seconda casa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, riservato e di alto standing.

L'inizio dei lavori della nuova costruzione è previsto per la primavera 2026.


Caratteristiche principali:

• Zona tranquilla e privilegiata di Ascona
• Nuova costruzione primavera 2026
• Pannelli fotovoltaici e raffrescamento
• Spaziosa terrazza 21m²
• 2 posteggi sotterranei: CHF 120'000.-