8 Zimmer, EG

Das Gebäude befindet sich in Ursy in der Region Glâne Fribourgeoise, aber nur 7 km von Moudon und der Straße nach Bern entfernt, und wird verschiedene Nutzungen und Bedürfnisse erfüllen.

Die Räumlichkeiten bieten den Vorteil, bis zu ein Dutzend Mitarbeiter aufnehmen zu können, aber auch deren Bedürfnisse mit allen notwendigen IT-Bedürfnissen zu erfüllen.

Neben einer Lounge zum Kundenempfang, die eine Küche umfasst, kann im Obergeschoss ein großer Arbeitsraum als Cafeteria genutzt werden.

Das angenehme verglaste Wohnzimmer im Obergeschoss wird höchstwahrscheinlich das Büro der nächsten Geschäftsleitung werden.

Die Mehrheit der Räume kann umzuweisen, um den Erwartungen einer bestimmten Aktivität gerecht zu werden.

Der hintere Teil des Gebäudes ist ein zusammenhängender Raum von 250 m² mit einer Höhe unter Sparren von 5,2 Metern, der den Bedürfnissen eines Fachdienstleisters für Lagerung, die Installation einer Werkstatt für eine Handwerkstätigkeit oder jede andere Tätigkeit mit Raum und Volumen dient. Das Gebäude konnte auch seine Hauptfunktion zurückgewinnen, nämlich als audiovisuelle Produktionsstudios für Werbung und Kino. Tatsächlich sind Umkleideräume, Make-up-Salon und Schnittstudio vorhanden, bereit zur Benutzung.

Die Halle und ihre große Zugangstür ermöglichen es Lastwagen, bis zu einer Höhe von 2,75 m zu fahren.  was die Logistik erleichtert. Zusätzlich umfasst das Grundstück einen großen Parkplatz für etwa fünfzehn Fahrzeuge.

Das gesamte Erdgeschoss ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder im Rollstuhl zugänglich.

Beschreibung
Das Gebäude mit einem Volumen von 3.185 m³ umfasst einen Bürobereich von 200 m² und eine Halle von 250 m². Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.351 m².

Verteilung des Erdgeschosses: ein Verteilungskorridor, ein Empfangsraum, eine Küche mit Ofen, ein erstes Büro, ein großer Raum mit angrenzendem Klangraum, ein Büro-/Lagerraum, ein Technikraum und eine Gästetoilette.

Verteilung des Stockwerks: ein offener Bereich für Büros oder eine Cafeteria, zwei Büros, ein Führungsbüro, ein Raum für den Kellner und die IT sowie eine Gästetoilette

Verteilung der Halle: Saal erreichbar mit dem Lastwagen, ein Umkleideraum und ein Duschraum mit WC

Energie
Das Gebäude, das gut isoliert ist, entspricht den aktuellen Standards und verbraucht nur geringe Stromlasten. Die Halle ist zudem das ganze Jahr über auf 20° stabilisiert, ohne dass beheizt werden muss. Die Heizung erfolgt unter dem Boden durch eine geothermische Wärmepumpe, die zwei Sonden in 150 Metern Höhe umfasst.

Geschichte
Die Bauarbeiten gehen bis ins Jahr 2011 zurück. Sie ist mit einer Platte und Betonwänden bis zu einer Höhe von 3 Metern errichtet, der Rest besteht aus einem Holzrahmen. Der Gesamtzustand ist tadellos.

Ursy ist ein großes Dorf in der Region Glâne in Fribourg, 10 km von Romont und 9 km von Oron entfernt. Lausanne-Vennes ist 25 Minuten entfernt, Fribourg 40 Minuten und man erreicht das Zentrum von Bern in einer Stunde.

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