3 Zimmer, 80 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 275'000
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmer
3
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 275'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Cheminée
Beschreibung
Rustikal renoviertes Haus für Natur- und RuheLiebhaber
Die Val Malvaglia ist ein Seitental des Bleniotals im Kanton Tessin. Es wird vom Riale Orino durchflossen, auf dessen Lauf die Talsperre des gleichnamigen Tals liegt.
Das Bleniotal ist sehr beliebt für die natürliche und faunistische Landschaft, die das umgebende Gebiet bietet.
Es ist sehr geschätzt für die zahlreichen Infrastrukturen, die auf dem Gebiet vorhanden sind und verschiedene Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten: Spaziergänge, Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren und vieles mehr.
Das Anwesen liegt in der Ortschaft Ciüèi, die von der Straße aus Malvaglia bis zur Talsperre erreichbar ist. Wenn man diese überquert, findet man einen großen Parkplatz, um die Autos abzustellen.
In etwa 6-7 Minuten zu Fuß gelangt man zur Hütte über einen wunderschönen Wanderweg. Eine sehr beliebte Eigenschaft ist der Teich der Val Malvaglia, der nur 200 Meter von der Hütte entfernt ist.
Der ursprüngliche Bau war eine Scheune, die früher für die Viehzucht verwendet wurde. Das Gebäude wurde 2025 vollständig renoviert, wobei die Details sorgfältig beachtet wurden, und bietet ein wunderschönes Dach aus Holzschindeln.
Die Hütte präsentiert sich sehr gut dank der Qualität der durchgeführten Arbeiten und der kompletten Renovierung des Gebäudes. Ihr Charakter wurde durch die Verwendung von Stein- und Holzelementen für: Böden, Zimmer, Fenster, Küche, Solaranlage der neuesten Generation, Decken, Wasserinstallation, Sanitär, Außenputz, Dach aus Holzschindeln und eine gute Außenraumgestaltung gewertet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Weinkeller und das Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock ein schönes offenes Wohnzimmer mit einer brandneuen Gas-Küche mit integriertem Ofen und einem wunderschönen Kamin aus Naturstein.
Das Dachgeschoss, das über eine mit Massivholz verkleidete Treppe zugänglich ist, bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das durch das Holzdach mit sichtbaren Balken gewertet wird.
Der Außenbereich bietet eine große Terrasse aus Holzschindeln, die mit einer schönen Holzgeländer aus Kastanienholz, einer Stein-Wasserquelle und einem Grillbereich bereichert ist.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Kinderfreundlich
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