Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 590'000
Online seit 4 Tagen
Eckdaten
Online seit 4 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 590'000
Beschreibung
Surface commerciale louée - Rendement immédiat
À VENDRE – SURFACE COMMERCIALE LOUÉE – ENV. 105 m² – RENDEMENT IMMÉDIAT
Belle opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant des revenus réguliers dès l’acquisition.
?? Situation avantageuse
- Emplacement attractif avec bonne visibilité
- Environnement dynamique et fréquenté
- Stationnement à proximité
- Accès simple et pratique
?? Un local fonctionnel et bien entretenu
D’une surface d’environ 105 m², le bien se compose d’un espace aménagé de manière efficace, adapté à une activité professionnelle.
Les locaux sont en bon état général et régulièrement entretenus.
?? Conditions locatives
- Bien loué avec un locataire en place depuis près de 10 ans
- Activité stable
- Bail commercial de 5 ans en cours
- Revenus locatifs réguliers et sécurisés
- 6 mois de garantie de loyer
- Revenu locatif annuel brut : CHF 36’000.–
?? Un investissement serein
La longévité du locataire et la régularité des paiements offrent une excellente visibilité sur le rendement. Ce bien constitue un placement fiable, sans vacance locative.
?? À noter
Vente exclusivement destinée à un investissement locatif. Pas de possibilité d’usage propre à court terme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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