2300 m²

Ein exklusives Grundstück in Brissago mit Top-Seesicht und direkter Zufahrt bietet eine seltene Kombination aus traumhafter Lage, Komfort und maximaler Privatsphäre. Brissago zählt zu den sonnenreichsten und exklusivsten Orte der Schweiz. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit Ausrichtung nach Süden, oberhalb Brissago im Ortsteil von Incella. Von hier aus geniesst man einen unverbaubaren 180°-Panoramablick über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, sowie die umliegenden Berge. Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und diskret, eingebettet in mediterrane Vegetation und umgeben von Weinbergen. Eine direkte Zufahrt führt zum Grundstück. Parkplätze und/oder eine Tiefgarage sind realisierbar. Das Grundstück ist sehr gut erschlossen – Wasser, Strom, Kanalisation sind leicht zugänglich. Glasfaser ist in Incella vorhanden.

Die 3 Parzellen mit insgesamt 2300m2 Bauland (inklusive Gebäude, welches abgerissen werden könnte) liegen direkt nebeneinander. Katasterpläne sind auf Anfrage verfügbar. Ideal wäre das Grundstück für eine sehr hochwertige Villa mit Infinity-Pool, großem Terrassenbereich, Wellnesszone und Parkgaragen geeignet. Falls Sie andere konkrete Bebauungsideen haben, können diese kurzfristig mit dem Ingenieur-Büro gemäss 'Piano Regolatore' abgeklärt werden. Auf Wunsch steht ein Architekt für die Planung und Bauleitung zur Verfügung. Das Bauland ist für Erstwohnsitz-Bebauung zugelassen.