2 Zimmer

Rustico con terreno edificabile in posizione dominante e soleggiata a Cevio.

Dal parcheggio di proprietà sulla strada si accede a questo bel terreno di circa 600 metri, tutto terrazzato con muri in pietra perfettamente in ordine.

Da ambo i lati si trovano le scale di accesso. Pochi gradini più sotto rispetto al parcheggio di proprietà si trova il rustico su due piani. Esiste un progetto per l'ampliamento del rustico per realizzare due camere con bagno al

piano terra e un grande soggiorno con cucina al piano superiore. Ampie terrazze e locali accessori.

Trovandosi in zona edificabile si può realizzare anche una grande casa unifamiliare.

Dal terreno e dal rustico si gode di una bella vista aperta sulla Vallemaggia fino ai monti di Cardada.

Residenza primaria e secondaria

**Posizione strategica:** La casa si trova in una zona molto conveniente con la fermata dell'autobus "Cevio" a solo 1 minuto a piedi. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: il supermercato Coop a 9 minuti di cammino, la Farmacia della Valle a 10 minuti e il Centro scolastico Cevio a 15 minuti, rendendo la proprietà adatta alle famiglie. La vicinanza al fiume aggiunge un ulteriore fascino naturale alla location.

Questo Rustico è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura alpina senza rinunciare ai comfort moderni. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle valli più belle del Ticino. Disponibile immediatamente.