5.5 Zimmer, 158 m²

Auf den Höhen von Marly, im Wohnviertel von Château-d'Eau, bietet dieses neue Projekt eine selten gewordene Konfiguration: nur 5 Wohnungen, in einer ruhigen Umgebung, mit freier Sicht und Südwestausrichtung.

Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein nachhaltiges Leben suchen, ohne Kompromisse zwischen Ruhe, Helligkeit und Nähe zu Fribourg einzugehen.

**EINE BEWUSST BEGRENZTE GRÖSSE**

Die Wohnanlage besteht aus:

– 3 geräumigen Terrassenwohnungen (3,5 bis 4,5 Zimmer)

– 2 Reihenhäusern mit 5,5 Zimmern

Die Entscheidung, die Anzahl der Wohnungen zu begrenzen, ermöglicht es, eine ruhigere Wohnatmosphäre zu erhalten, mit weniger Dichte und mehr Intimität im Alltag.

**EINE LAGE, DIE ALLES UNTERSCHIEDLICHT MACHT**

Das Projekt profitiert von einer gesuchten Lage:

– ruhige und baumreiche Umgebung

– freie Sicht ohne direkten Blickkontakt

– Südwestausrichtung

– Fribourgs Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar

Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität.

**LEBENSRÄUME, DIE DURCHDACHT SIND**

Die Architektur bevorzugt einfache, aber wesentliche Elemente:

– offene und helle Wohnbereiche

– große Fensterfronten

– natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen

– Terrassen, Balkone und Gärten, die wirklich nutzbar sind

Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein fließendes und komfortables Leben ermöglicht.

**EIN PROJEKT IN FORTGESCHRITTENEM STADIUM**

Die Baugenehmigung ist erteilt.

Der Baubeginn ist geplant, sobald zwei Wohnungen vorverkauft sind, was den Käufern einen klaren und sicheren Rahmen bietet.

**EINE PORTION INDIVIDUALISIERUNG**

Die Wohnungen sind mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, ihre Haltbarkeit und die Konsistenz der Ausführung konzipiert.

Ein gewisser Spielraum ist vorhanden, um die Ausstattung an die Vorlieben jedes Käufers anzupassen, während eine harmonische architektonische Linie beibehalten wird.

**EINE LEISTUNGSSTARKE ENERGIESTRATEGIE**

– Wärmepumpe

– Solarmodule

– Speicherbatterien

– Dreifachverglasung und hochwertige Isolierung

Aktuelle Lösungen, die für Komfort und Kostenkontrolle konzipiert sind.

**STANDORT**

Chemin de la Forêt 2

1723 Marly

Quartier du Château-d'Eau

**PREIS**

Ab CHF 1'300'000.–

Reihenhäuser mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'490'000.–

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa in einem bevorzugten Viertel zu erwerben.

**EIN PROJEKT, DAS SICH LOHNT, VOR ORT ZU ENTDECKEN**

Die Pläne und Visualisierungen ermöglichen es, die großen Linien zu verstehen.

Aber es ist die Auseinandersetzung mit der Lage, den Volumina und der Sicht, die die Qualität des Projekts wirklich wahrnimmt.

Eine Präsentation ermöglicht es insbesondere, sich konkreter in:

– die Wohnbereiche

– die Außenbereiche

– die Möglichkeiten der Ausstattung

**INFORMATIONEN**

Vollständige Unterlagen, detaillierte Pläne und Visualisierungen sind auf Anfrage erhältlich.

Präsentation des Projekts nach Vereinbarung.