751 m²

6984 Pura, Via Mosella

Region: Malcantone

Grundstückfläche: ca. 751 m2

Zone: R2

Ausnutzung: 0,5

Wasser: ja

Elektrizität: ja

Abwasser: ja

Parkplätze: ja

Bauprojekt: vorhanden für zwei Häuser

Verpflichtungen: keine

Lage: très ensoleillée et tranquille

Vue: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 50 km

Entfernung zur Autobahn: 10 km



? Beschreibung



Ce terrain à bâtir de 751 m2 se trouve dans une position très ensoleillée et tranquille, avec vue panoramique, dans la partie haute du village de Pura dans le Malcantone.



La parcelle se trouve dans la zone nucleo et dispose d'une utilisation de 0,5. Le terrain est entièrement raccordé à l'électricité, à l'eau et à l'égout. Il est possible de construire des maisons individuelles, des maisons jumelées ou encore un petit immeuble collectif. Il est donc adapté à un investisseur ou à un professionnel du bâtiment. Il existe un projet de construction pour deux maisons individuelles modernes. Une belle vue s'étend des toits de Pura jusqu'au lac de Lugano et sur les collines environnantes du Malcantone.



Le projet de construction prévoit suffisamment de places de stationnement. Le trajet jusqu'à Lugano et à l'autoroute A2 dure 15 minutes. Pura est accessible par le bus postal. Les écoles et les différents commerces se trouvent à proximité. Il est également possible de faire des achats à prix avantageux dans les grands centres commerciaux en Italie voisine.





? Highlights



?sehr sonnige und ruhige Lage

?schöne Aussicht

?bewilligtes Bauprojekt

?keine Verpflichtungen



? Localisation | Environs



6984 Pura, Via Mosella

Region: Malcantone

Surface terrain: ca 751 m2

Zone: RS

Exploitation: 0,5

Eau: oui

Électricité: oui

Assainissement: oui

Parkings: oui

Projet pour deux maisons

Servitudes: non

Situation: très ensoleillée et tranquille

Vue: oui

Achat: oui

Transports publics: 100 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 10 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 10 km



Description de la propriété

Ce terrain de 751 m2 se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée avec belle vue dans la partie haute de Pura, dans le Malcantone.



Dans le cadre du Plan Régulateur (PR), la parcelle se situe dans la zone résidentielle Rrp avec un indice d'exploitation (Is) de 0,5 et fait partie du noyau habité de la commune de Pura.

La surface est de 751 m2, et on peut réaliser jusqu'à 5 appartements répartis en maisons uniques ou jumelles selon le projet en cours. Le terrain est indiqué pour un investisseur ou une entreprise de construction qui veulent réaliser un bon investissement. Il existe un projet pour deux maisons unifamiliales. Une belle vue s'étend vers le lac de Lugano et les collines du Malcantone.



Le trajet pour Lugano et pour l'autoroute A2 dure 15 minutes. Pura est également accessible par l'autopostale. Des écoles et diverses possibilités d'achat se trouvent à proximité. A Ponte Tresa Italie se trouvent des centres commerciaux.



????????????????????????????????????

? Highlights



?situation très ensoleillée et tranquille

?belle vue

?projet pour deux maisons

?sans servitudes