90 m²

Region: Riviera

Ortschaft: 6702 Claro



Objekt Typ: Rustico zum Ausbauen

Grundstücksfläche: ca. 236 m2

Wohnfläche: ca. 90 m2

Baujahr: ca. 1900

Geschosse: 2

Parkplätze: öffentliche Parkplätze

Zimmer: 2

Bad/Dusche/WC: nein

Heizung: Enein

Bodenbelag Wohnbereich: Stein

Bodenbelag Schlafbereich: Holz

Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage

Seesicht: nein

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 8 Km

Entfernung Autobahn: 4 Km



Dieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Ortsteil Scubiago in der Gemeinde Claro in der Riviera.



Die Bausubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Die Gemeinde wird nach Einreichung einer Baubewilligung entscheiden, ob das Rustico auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Vorerst liegt es nicht in der Bauzone und kann so nur als Lager genutzt werden. Das Rustico liegt am Dorfbach. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Süden auf das Dorf Claro.



Das Rustico hat eine direkte Autozufahrt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Auf dem eigenen Wiesland könnten Autos abgestellt werden. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Bellinzona dauert 10 Minuten. In fünf Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. In der Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten.



Region: Riviera

Ort: 6702 Claro



Immobilienart: Landhaus, renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 236 m2

Wohnfläche: ca. 90 m2

Baujahr: ca. 1900

Stockwerke: 2

Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Dorf

Zimmer: 2

Bad/Dusche/WC: nein

Heizung: nein

Boden Wohnbereich: Stein

Boden Schlafbereich: Holz

Lage: Panorama, ruhig und sonnig

Blick auf den See: nein

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung nächste Stadt: 8 km

Entfernung Autobahn: 4 km



Das Landhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Panoramalage in der Fraktion Scubiago, Gemeinde Claro, an der Riviera.



Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut. Das Innere muss komplett renoviert werden. Die Gemeinde entscheidet nach Bauantrag, ob das Landhaus zu Wohnzwecken renoviert werden darf. Derzeit befindet es sich nicht in einer Bauzone und kann nur als Lager genutzt werden. Das Landhaus liegt in der Nähe eines Baches. In südlicher Richtung bietet sich ein schöner Blick auf das Dorf Claro.



Das Objekt verfügt über einen direkten Zugang. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze oder es kann auf dem Rasen geparkt werden. Die Fahrt zum Zentrum von Bellinzona dauert 10 Minuten. In 5 Minuten erreicht man die Autobahn A2 bei Bellinzona-Nord. In der Nähe befindet sich eine Haltestelle der PostAuto mit Verbindungen nach Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten.