1166 m²

Lage Objektstandort



NAP/Ort Bellinzona PLZ/ORT

Region Bellinzonese Region

Kanton Tessin Kanton



Immobilienart Restaurant mit 250 Sitzplätzen und Mehrfamilienhaus

Grundstücksfläche ca. 1000 m2 Grundstücksfläche

Wohnfläche ca. 1166 m2 Wohnfläche

Balkon/Terrasse ja Balkon/Terrasse

Baujahr 1900 und 1992 Baujahr

Geschosse 3 Geschosse

Parkplätze 15 Parkplätze

Wohnungen 2 x 5 ½-Zimmer-Wohnungen Zimmer

Bad/Dusche/WC 4 Bad/Dusche/WC

Heizung Oelzentralheizung Heizung

Lage/Zone zentrale Lage unterhalb vom Kantonsspital Lage

Schulen ja Schulen

Geschäfte ja Einkaufsmöglichkeiten

Öffentliche Verkehrsmittel ja Oeff. Verkehrsmittel

Entfernung nächste Stadt 1 km Entfernung zur nächsten Stadt

Entfernung Autobahn 5 km Entfernung zur Autobahn



Das Restaurant Emerenzia mit dem angrenzenden Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage an der Via Pedevilla in Bellinzona.



Das Restaurantgebäude wurde ca. 1900 erstellt und baulich stets in gutem Zustand gehalten. Das angrenzende Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut. Das Restaurant verfügt über insgesamt 250 Sitzplätze und besteht aus einer Gaststube mit 40, einem grossen Saal mit 70, einem kleineren Saal mit 40 und einem Raum im 1. Obergeschoss mit 30 Sitzplätzen. Auf der Terrasse finden 70 Personen Platz. Der Buffetbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Pizzaofen versehen. Neben der grossen, funktionalen Küche gibt es viele Keller- und Kühl- und Nebenräume. Das angrenzende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von je 143 m2. Es sind genügend Parkplätze vorhanden, wobei jene für die Wohnungen gedeckt sind.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Bellinzona. In Bellinzona befinden sich alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.