3.5 Zimmer, 90 m²

6542 Buseno, Montagna di San Carlo

Region: Calancatal

Surface du terrain: env. 855m2

Surface habitable: env. 90 m2

Nombre d'étages: 2

Seconde résidence: oui, possible

État: à rénover

Eau: oui, raccordée

Eaux usées: fosse septique à construire

Chauffage: cheminée

Jardin: oui

Places de stationnement: 100 m de la maison

Situation: très ensoleillée et tranquille

Vue: belle vue panoramique

Achats: à Buseno, Grono

Transports publics: 2,9 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 16 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 7,5 km



Description



Ce rustico à rénover se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille dans les montagnes de San Carlo, au-dessus du village de Buseno dans le Calancatal.



Le bâtiment à deux étages doit être entièrement rénové, bien qu'il ait été habité jusqu'à récemment. La centrale photovoltaïque doit être remplacée par une nouvelle installation. L'eau de la source est déjà raccordée à la cuisine du bâtiment. Une fosse septique peut être installée pour les eaux usées.



Le rustico se compose de deux étages avec des entrées séparées. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-séjour avec cheminée et une chambre avec balcon. Au sous-sol, il y a un petit WC provisoire. Au grenier, une autre chambre peut être aménagée.

Un abri à bois et un abri à outils font partie du terrain.



Autour du rustico, il y a un petit terrain où il y a suffisamment d'espace pour une terrasse avec coin barbecue. De plus, à 100 mètres de la maison, il y a un terrain de 515 m2 avec quelques arbres fruitiers et la possibilité de créer un potager.



De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la nature. Ici, de nombreuses randonnées peuvent être effectuées.



Le rustico est facilement accessible en voiture jusqu'au parking le plus proche, mais il faut noter que les 200 derniers mètres sont sur une route en gravier. Le parking est à 100 mètres du rustico. En hiver, la route jusqu'au début de la route en gravier doit être déneigée.

Santa Maria in Calanca et Grono sont à env. 17 minutes de la maison. Bellinzona Nord et Mesocco sont à env. 30 minutes. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt.



Highlights



très ensoleillé et calme au milieu de la nature

belle vue panoramique

grand terrain en propriété

15 min de Grono



Ubiciazione



6542 Buseno, Monti di San Carlo

Région: Val Calanca

Surface terrain: ca. 855m2

Surface habitable: ca. 90 m2

Etages: 2

Maison secondaire: oui

État: à rénover

Eau: oui

Réseau: à faire

Chauffage: cheminée

Jardin: oui

Parking: 100 m du rustico

Situation: très ensoleillé et calme

Vue: belle vue panoramique

Achats: à Buseno, Grono

Transports publics: 2,9 km

Distance ville la plus proche: 16 km

Distance autoroute: 7,5 km



Description de la propriété



Ce rustico se trouve dans une situation très ensoleillée et calme sur les monts de San Carlo, au-dessus du village de Buseno dans le Val Calanca..



Le rustico doit être entièrement rénové bien qu'il ait été habité jusqu'à peu. Actuellement, l'installation photovoltaïque doit être remplacée par une nouvelle. L'eau de la source est déjà raccordée à la cuisine du rustico. Il faut construire une fosse septique pour les eaux usées.



Le rustico se compose de deux étages avec des entrées séparées. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine-salle à manger-salon avec cheminée et une chambre à coucher avec balcon. Au sous-sol se trouve un petit local WC provisoire. Au dernier étage, on peut aménager une autre chambre.

La propriété comprend une remise à bois et un local à outils.

Autour du rustico se trouve un petit terrain où il y a suffisamment d'espace pour aménager une terrasse avec coin barbecue. De plus, à 100 mètres du rustico se trouve un terrain de 515 m2 avec quelques arbres fruitiers et la possibilité de créer un potager.



De chaque côté, on jouit d'une belle vue sur les montagnes et la nature. Ici, on peut entreprendre de nombreuses excursions à pied.



Le rustico est facilement accessible en voiture jusqu'au parking le plus proche, sachant que les 200 derniers mètres se font sur une route en terre. Le parking se trouve à 100 m du rustico. En hiver, la route est dégagée jusqu'au début de la route de campagne.

Santa Maria in Calanca et Grono sont à environ 17 min de la propriété. Bellinzona Nord et Mesocco sont à environ 30 min. Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 min.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

belle vue panoramique

grand terrain de propriété

10 km jusqu'à Grono