5.5 Zimmer, 150 m²

6924 Sorengo, Via Paradiso 2

Region: Lugano

Surface habitable: 150 m2

Étage: premier étage

Année de construction: 1972

État: bon

Dernière rénovation: en 2018

Chauffage: gaz

Salle de bains/WC: 3

Deuxième résidence: sur demande

Parking: garage et un emplacement extérieur

Situation: très ensoleillée

Vue: belle vue panoramique

Ecoles: à Lugano

Shopping: 60 m

Transports publics: 20 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 2 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km



Description



Cette lumineuse et moderne 5½ pièces se trouve au premier étage d'un immeuble d'habitation bien entretenu avec seulement cinq appartements. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel très apprécié de Sorengo, à proximité de Lugano et bénéficie d'une situation calme, ensoleillée et stratégique.



Construit en 1972, l'immeuble est en très bon état général. L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2018, avec un grand soin apporté à une décoration moderne et intemporelle: toutes les parois ont été peintes dans un élégant ton blanc, créant ainsi une ambiance particulièrement lumineuse et accueillante. Le parquet en bambou de haute qualité confère une note chaleureuse et élégante aux pièces. Les fenêtres ont été remplacées par des triples vitrages modernes et équipées de volets roulants électriques et de stores. Un système de domotique intelligent permet de contrôler de nombreuses fonctions à distance via un smartphone. L'appartement offre de vastes espaces lumineux avec un plan d'aménagement bien pensé. Le cœur de l'appartement est le grand salon avec un élégant foyer et un accès au balcon ensoleillé. La cuisine moderne, entièrement rénovée, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offre suffisamment d'espace pour cuisiner en commun. Deux salles de bains modernes, équipées de douche et WC, ainsi qu'un WC séparé pour invités, garantissent le confort au quotidien. Au total, il y a quatre chambres à coucher, dont une est actuellement utilisée comme bureau. Ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Zum Angebot gehören ein praktischer Kellerraum im ersten Stock sowie ein Fitness- oder Abstellraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Erdgeschoss. Direkt vor dem Haus liegt ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern als entspannender Rückzugsort dient. Die Wohnung verfügt zudem über eine grosszügige private Garage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz direkt davor.



Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Sonne, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur. In weniger als einer Gehminute erreicht man den nächsten Lidl-Supermarkt sowie das Postamt, die sich nur rund 60 Meter entfernt befinden. Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Lugano und umliegende Ortschaften liegt in nur 20 Metern Distanz. Die Stadt Lugano selbst ist lediglich zwei Kilometer entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar? hier finden sich sämtliche städtischen Annehmlichkeiten wie Schulen, Restaurants, Boutiquen und Kulturangebote.



Highlights



sehr sonnige Lage

helle, moderne und geräumige Wohnung

eigene Garage mit Aussenstellplatz



Ubicazione | Dintorni



6924 Sorengo, Via Paradiso 2

Regione: Lugano

Superficie abitabile: 150 m2

Piano: 1P

Anno di costruzione: 1972

Condizioni: buone

Ultima ristrutturazione: nel 2018

Riscaldamento: gas

Bagno/WC: 3

Casa secondaria: su richiesta

Posti auto: Garage e un posto auto esterno

Posizione: posizione molto soleggiata

Vista: bellissima vista panoramica

Scuole: a Lugano

Acquisti: 60 m

Mezzi pubblici: 20 m

Distanza dalla città più vicina: 2 km

Distanza dall´autostrada: 2 km



Descrizione dell'immobile



Questo luminoso e moderno appartamento di 5½ locali si trova al primo piano di un condominio ben tenuto con solo cinque unità abitative. L´edificio è situato in una posizione tranquilla, soleggiata ma strategicamente favorevole a Sorengo, una popolare zona residenziale a pochi minuti dalla città di Lugano.



La casa è stata costruita nel 1972 ed è in ottime condizioni generali. L´appartamento stesso è stato ampiamente ristrutturato nel 2018. Une grande importance a été accordée à un design moderne et intemporel: Toutes les pièces ont été peintes dans une élégante teinte de blanc, créant ainsi une atmosphère particulièrement lumineuse et accueillante. Le parquet en bambou de haute qualité confère aux pièces un supplément de chaleur et d´élégance. Les fenêtres ont été remplacées par des triples vitrages modernes et équipées de volets roulants et de stores électriques. Un système de domotique intelligent permet de contrôler de nombreuses fonctions confortablement via smartphone. L´appartement offre des espaces spacieux et lumineux avec une planification bien pensée. Le point central est le grand salon, doté d´un élégant foyer et d´un accès au balcon ensoleillé. La cuisine moderne, entièrement rénovée, est équipée d´appareils électroménagers haut de gamme et offre beaucoup d´espace pour cuisiner ensemble. Deux salles de bains modernes avec douche et WC et un WC séparé pour invités assurent le confort au quotidien. Au total, il y a quatre chambres à coucher, dont l´une est actuellement utilisée comme bureau. Idéal pour les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous le même toit. L´offre comprend un local de rangement pratique au premier étage, un local de fitness ou de rangement et une buanderie commune au rez-de-chaussée. Devant le bâtiment se trouve un jardin commun bien entretenu, qui sert de refuge relaxant aux résidents. L´appartement dispose également d´un grand garage privé et d´une place de parking supplémentaire en plein air juste devant.



La situation est non seulement impressionnante en raison de son calme et de son ensoleillement, mais aussi en raison de ses excellentes infrastructures. Le supermarché Lidl et le bureau de poste les plus proches sont accessibles en moins d´une minute à pied et ne sont qu´à 60 mètres. L´arrêt de bus avec des liaisons directes vers Lugano et les villages environnants se trouve à seulement 20 mètres. La ville de Lugano est à seulement deux kilomètres et est accessible en quelques minutes en voiture: ici, vous trouverez tous les services de la ville, tels que les écoles, les restaurants, les boutiques et les offres culturelles.



Points forts



Situation très ensoleillée

appartement lumineux, moderne et spacieux

Garage privé avec place de parking extérieure