4 Zimmer, 76 m²

6635 Gerra Verzasca

Region: Verzascatal

Surface du terrain: 2375 m2

Surface habitable: env. 76 m2

Etages: 2

État: à rénover

Seconde résidence: oui

Parking: en bas dans le village

Situation: ensoleillée et très calme

Vue: sur la vallée et la forêt

Shopping: Brione et Gordola

Transports publics: bus à 1000 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 30 min

Distance de l'autoroute: env. 35 min



Description de la propriété



Le chalet de 4 pièces se trouve dans un endroit idyllique au milieu de la nature, dans une clairière au-dessus de Gerra Verzasca à environ 910 m/M.



Le bâtiment doit être entièrement rénové.



En bas, au rez-de-chaussée, on pourrait aménager le salon avec cuisine et salle de bains et, à l'étage, les chambres à coucher. Nous pouvons vous faire établir des plans pour une idée de rénovation.



L'environnement est composé de prairies et de forêts.



À Brione Verzasca et surtout à Sonogno, il y a des terrains de sport, un terrain de tennis qui est transformé en patinoire en hiver, des possibilités de pêche et une piste de ski de fond.



Le chalet n'est pas directement accessible en voiture. Un sentier pédestre traverse la forêt et mène au chalet en 10 minutes. En 40 minutes, on atteint Locarno et le lac Majeur. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 45 minutes. Il y a une liaison par bus postal jusqu'à Locarno. Il y a des possibilités de shopping dans les villages voisins.



Points forts



Situation ensoleillée et très calme

Eau à proximité

Près d'un cours d'eau



Ubicazione | Dintorni



6635 Gerra Verzasca

Regione: Valle Verzasca

Superficie del terreno: 2375m2

Superficie abitabile: circa 76 m2

Piani: 2

Condizioni: da ristrutturare

Seconda casa: sì

Parcheggio: nel villaggio gratis

Posizione: soleggiata e molto tranquilla

Vista: sulla valle e sul bosco

Shopping: Brione e Gordola

Trasporti pubblici: autobus a 1000 m

Distanza dalla città più vicina: circa 30 min

Distanza dall'autostrada: circa 35 min



Descrizione della proprietà



Il chalet di 4 locali si trova in una posizione idilliaca in mezzo alla natura, in una radura sopra Gerra Verzasca a circa 910 m/M.



L´immeuble doit être entièrement rénové.



Au rez-de-chaussée, il pourrait y avoir un séjour avec cuisine et salle de bains et à l´étage supérieur, les chambres à coucher. Des projets pour une idée de rénovation peuvent être réalisés pour vous.



Autour de la maison, il y a un pré et une forêt.



À Brione Verzasca et surtout à Sonogno, il y a des terrains de sport, un terrain de tennis qui devient une patinoire en hiver, des possibilités de pêche et une piste de ski de fond.



La maison rustique n´est pas accessible en voiture. Un sentier pédestre traverse la forêt et mène à la maison rustique en environ 10 minutes. De Gerra Verzasca, il faut environ 40 minutes pour atteindre Locarno et le lac Majeur. L´autoroute est à 45 minutes. Un bus de ligne mène à Locarno. Dans les villages voisins, il est possible de faire des achats.



Highlights



Points forts

Situation ensoleillée et tranquille

Eau à proximité

Près de la rivière