364 m², 1. Stock

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine flexibel nutzbare Gewerbefläche im Entwicklungsgebiet Silbern in Dietikon. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Dienstleistung, Beratung, Agentur, Schulung oder als kombinierte Büro- und Gewerbefläche.

Die im Inserat gezeigten Staging-Bilder dienen als Visualisierungsbeispiele und zeigen, wie die Räumlichkeiten künftig gestaltet und genutzt werden könnten. Sie veranschaulichen das vielseitige Potenzial der Fläche und bieten Inspiration für individuelle Nutzungskonzepte.

Dank der sichtbaren Lage direkt an der Autobahn A1 bietet der Standort beste Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ein attraktiver Mietermix aus Einzelhandel, Sport und Dienstleistungen sorgt für hohe Frequenz und ein lebendiges Umfeld.

**Highlights**

* Buslinie 309 zum Bahnhof Dietikon
* 15 Minuten mit der S-Bahn nach Zürich HB
* 50 m zum Autobahnzubringer A1
* LED-Beleuchtung in der gesamten Fläche
* Personenlift
* Warenlift (Teilweise verfügbar)
* Warenanlieferungsrampe zur Tiefgarage
* Besucherparkplätze vor dem Gebäude
* Gemeinschaftsterrasse im 7. OG
* Duschen und Umkleiden im UG

**Nebenkosten Akonto:**

* CHF 30.- / m² p.a.

Das repräsentative Entrée des Pestalozzihaus wird bis Sommer umfassend modernisiert und hochwertig neu gestaltet. Der neue Eingangsbereich schafft eine attraktive, zeitgemässe und einladende Atmosphäre für Mieter, Kunden und Besucher und unterstreicht die hochwertige Positionierung Ihres Unternehmen.

Zusätzlich stehen im Gebäude weitere Büroflächen von 25 m² bis 250 m² zur Verfügung.

**Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.**