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2.5 Zimmer, 60 m², 5. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 474'000
4055 Basel
Addresse kopiert
Online seit 18 Stunden
Eckdaten
Online seit 18 Stunden
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
5. Stock
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
1946
Renovierungsjahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 474'000
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Beschreibung
Dachwohnung mit Charakter und Ausbaupotenzial in Basel
Diese Dachwohnung überzeugt durch ihren klaren Charakter und ein stimmiges Raumgefühl unter sichtbaren Holzbalken.
Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage - sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen - genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln.
Eckdaten:
- 2.5 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gasheizung
- kein Lift (entsprechend tiefere Nebenkosten)
Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial.
Die zentrale Lage in Basel ermöglicht kurze Wege im Alltag sowie eine sehr gute Anbindung.
Fazit:
Eine Wohnung für Käufer, die Substanz erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten - mit klarer Struktur, Charakter und Perspektive.
Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage - sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen - genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln.
Eckdaten:
- 2.5 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gasheizung
- kein Lift (entsprechend tiefere Nebenkosten)
Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial.
Die zentrale Lage in Basel ermöglicht kurze Wege im Alltag sowie eine sehr gute Anbindung.
Fazit:
Eine Wohnung für Käufer, die Substanz erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten - mit klarer Struktur, Charakter und Perspektive.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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