8.5 Zimmer, 237 m²

Le luxe de l'espace et un panorama à couper le souffle

Située dans un véritable balcon naturel surplombant la vallée du Rhône, cette splendide propriété des années 70 représente une opportunité devenue rare sur le marché. Implantée sur une vaste parcelle de 2140 m2, elle offre une immersion totale en pleine nature, à seulement 5 minutes de la station de Crans-Montana.

Le point d'orgue de ce bien demeure son exposition plein Sud et sa vue panoramique à 180°. Du massif du Mont-Blanc au Monte Leone, le spectacle des Alpes valaisannes se déploie sous vos yeux, baigné par un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Un potentiel de transformation en villa de maître

Avec ses 237 m2 de surface habitable brute et ses 8,5 pièces, cette villa offre des volumes généreux et une structure idéale pour un projet architectural d'envergure. Un concept de transformation en maison de maître est déjà disponible, permettant de sublimer ce joyau pour en faire une résidence de haut standing alliant charme authentique et confort contemporain.

Points forts et distribution

Espace de vie (Étage supérieur) :

• Une réception lumineuse avec hall et sas d'entrée
• Une vase pièce de vie ouverte, comprenant cuisine, coin à manger et un grand séjour orienté vers la vue
• Trois chambres spacieuses et un bureau, tous connectés au grand balcon filant pour profiter du coucher du soleil

Espace de nuit et loisirs (Étage inférieur) :

• Deux chambres additionnelles et une salle de douche
• Un grand bureau ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail dans un cadre serein
• Nombreuses zones de rangement : cave, buanderie, local technique et dépôt d'outils semi-excavé

Extérieurs et annexes :

• Jardin d'exception et terrasses (Sud et Nord) totalisant plus de 650 m2 d'aménagements extérieurs
• Un garage-box individuel et trois places de stationnement extérieures

L'essentiel en un coup d'oeil

• Parcelle dominante : 2140 m2 en zone calme et préservée
• Vue imprenable : Panorama alpin et vallée du Rhône
• Potentiel : Idéal pour une rénovation de prestige