4.5 Zimmer, 150 m²

Situé dans un environnement résidentiel entièrement piéton, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, le projet VIGNES II propose 12 villas mitoyennes neuves au style contemporain, pensées pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

**? Points forts**

* 12 villas mitoyennes neuves de 4.5 pièces
* Surfaces habitables de 150 à 153 m²
* Projet en construction – livraison prévue fin 2027
* Quartier calme et piéton, idéal pour les familles
* Grandes ouvertures favorisant une luminosité optimale

**?? Espaces de vie**

* Vaste espace de vie d'env. 55 m²
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Double orientation avec accès direct aux extérieurs

**?? Extérieurs privatifs**

* Jardins privatifs de 162 à 245 m²
* Deux terrasses, orientées Nord et Sud, pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée

**??? Distribution des chambres**

* 3 chambres à l'étage
* Suite parentale avec salle d'eau privative
* Mezzanine attenante à la chambre parentale, idéale pour un bureau ou un espace détente

**?? Sous-sol & annexes**

* Sous-sol privatif d'env. 40 m²
* Espaces de rangement fonctionnels (cave / buanderie)

**?? Parking**

* 2 places de parking intérieures en sus CHF 40'000.-/place
* Possibilité de raccordement pour véhicule électrique

**?? Énergie & équipements**

* Chauffage à distance
* Panneaux photovoltaïques

?? Situation idéale à Gland, entre nature et mobilité, avec un accès rapide aux infrastructures et transports.

?? Dossier complet et plans disponibles sur le site web de la promotion.