9.5 Zimmer, 400 m²

A Morbio Inferiore, in una zona residenziale ricercata, tranquilla, soleggiata e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con finiture di pregio. Questa elegante villa, costruita nel 1969 e circondata da un magnifico giardino privato, si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Morbio Inferiore.

La residenza di 9.5 locali e quattro servizi si sviluppa su due piani e offre ambienti spaziosi e luminosi così suddivisi:

Primo Piano – piano principale
- Atrio entrata e scala interna verso il piano terreno
- Studio con terrazza
- Grande soggiorno con camino
- Cucina abitabile con uscita sulla terrazza coperta
- Tinello / locale pranzo con uscita sulla terrazza coperta
- Disimpegno zona notte con armadi a muro e scala verso il sottotetto
- Camera padronale con terrazza privata, guardaroba e bagno en-suite
- Camera da letto con terrazza
- Bagno

Piano terreno
- Ingresso secondario con atrio entrata
- Tavernetta con cucina secondaria, bar e camino
- Camera da letto con bagno en-suite
- Due ulteriori camere
- Bagno
- Lavanderia, ripostiglio, rifugio e locale tecnico
- Garage: due posti auto e tanto spazio per moto e biciclette e locale ripostiglio.

Solaio / sottotetto
- open space utilizzabile come grande ripostiglio

All'esterno l'ampio giardino offre privacy e vista aperta, ideale per rilassarsi e socializzare. Si può facilmente aggiungere una piscina esterna con ulteriori spazi coperti e terrazze per ampliare la zona di entertainment all’aperto. Il terreno è completamente recintato con accesso veicolare e pedonale dal cancello automatico con citofono.

La proprietà offre anche interessanti opportunità edificabili con ben 428mq di SUL disponibili.

Oltre ai due posti auto e tanto spazio per moto e biciclette nel garage la villa dispone di un'ampia area di parcheggio esterno tutto pavimentato con beole per diversi veicoli aggiuntivi.

Il tetto è stato completamente sostituito nel 2020. La villa è dotata di un impianto allarme, tapparelle elettriche, infissi in legno e come già menzionato rifinita ovunque con materiali di pregio.

Per maggiori informazioni contattare Danilo:
Ufficio +41.91.966.33.55
WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70
email: danilo@domusrealty.com

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.